單項選擇題下列有關資產評估的經濟技術原則的說法中，正確的是（）。

A.貢獻原則指相關權利主體之外的因素對資產價值造成的影響
B.預期收益原則指資產的價值不僅取決于其過去的生產成本和銷售價格，也取決于對未來收益的預期
C.供求原則指在同一市場上，如果具有相同使用價值和質量的產品具有不同的交換價值或價格，買方會選擇價格較低的產品
D.最高最佳使用原則強調商品在交換時，應以最佳用途及利用方式實現其價值


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你可能感興趣的試題

1.單項選擇題下列各項供求變動中，能夠使均衡價格上升，均衡數量減少的是（）。

A.供給不變，需求量增加
B.供給不變，需求量減少
C.需求不變，供給量增加
D.需求不變，供給量減少

2.單項選擇題以下有關效用價值論啟示的說法中，不正確的是（）。

A.效用價值論認為商品的價值是由人們對商品效用的客觀評價決定的
B.運用效用價值對資產進行評估往往帶有一定的主觀性
C.運用效用價值對資產進行評估，評估出的價值與客觀價值存在一定的差異
D.邊際效用價值論過于強調商品效用帶給人的主觀上的滿足，忽略了交換和交換背后的社會經濟關系，過分夸大了效用的作用

3.單項選擇題下列關于資產評估原則的說法中，錯誤的是（）。

A.基于替代原則，賣方和買方的交易選擇會使同質商品的交換價值趨向一致
B.最高最佳使用原則需要考慮在法律允許的情況下，使用該資產能否產生足夠的收益或現金流量
C.評估師將景觀狀況作為評估房屋建筑物價值的影響因素之一，體現了資產評估的外在性原則
D.確定評估基準日和規(guī)定評估結論使用時效是評估時點原則的要求

4.單項選擇題關于有效市場的形態(tài)，表述錯誤的是（）。

A.在弱式有效市場，投資者無法利用股票的歷史交易信息獲得超額收益
B.在半強式有效市場，技術分析手段不再有效，基本分析還可能對投資者有所幫助
C.在半強式有效市場，投資者掌握內幕信息可能獲得超額利潤
D.在強式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息

5.單項選擇題某企業(yè)有一幢已出租的房地產，當評估其作為投資性房地產的公允價值時，下列說法不正確的是（）。

A.評估結論應當體現出租人對該房地產的權益
B.評估范圍應包含承租人對該房地產的權益
C.評估操作應考慮租賃合同對該房地產價值的影響
D.評估范圍應不包含承租人對該房地產的權益