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單項選擇題房地產(chǎn)市場分析影響因素（）

A.經(jīng)濟文化人口
B.經(jīng)濟地點時間
C.經(jīng)濟人口區(qū)位
D.經(jīng)濟文化區(qū)位

1.單項選擇題市場細分是20世紀（）國學者溫德爾.施密斯提出的。

A.美國
B.英國
C.法國
D.瑞典

2.單項選擇題房地產(chǎn)企業(yè)在房地產(chǎn)整體市場細分后，由于受資源等限制，選取一個或者少數(shù)子市場，作為房地產(chǎn)企業(yè)的目標，將某種市場營銷組合集中實施與該市場，這種方式是（）

A.差異性營銷
B.風險型營銷
C.集中式營銷
D.密集單一性

3.單項選擇題企業(yè)確定的作為服務對象的某些有共同需求的客戶群體所組成的市場是（）。

A.容量市場
B.目標市場
C.子市場
D.無差異市場

4.單項選擇題在人口統(tǒng)計變量中，對于購買力和有效需求起支配作用，直接決定了有效需求的旺盛程度的因素是（）。

A.家庭人口
B.家庭收入
C.文化
D.生活方式

5.單項選擇題由于房地產(chǎn)商品的不可移動性，造成了不同城市、不同位置、環(huán)境條件，房地產(chǎn)商品價格相差極大，是房地產(chǎn)市場的（）特征所決定的。

A.區(qū)域性
B.不充分性
C.不完全開放性
D.交易形式多樣

6.單項選擇題概念設計必須遵循社區(qū)規(guī)劃理念?？赏ㄟ^四級公共空間，界定領域。其第一級是指（）公共空間。

A.城市
B.社區(qū)主導
C.鄰里
D.組團

7.單項選擇題銷售控制是對每個營銷節(jié)點的銷售額、市場份額和（）。

A.銷售投入
B.人員投入
C.廣告投入
D.促銷投入

8.單項選擇題（）以下哪個內(nèi)容包括物業(yè)管理理念和社區(qū)文化提示，服務級別、開發(fā)商物業(yè)管理方式、收費標準價格等。

A.物業(yè)管理定位
B.交通住址定位
C.住宅戶型定位
D.環(huán)藝設計定位

9.單項選擇題房地產(chǎn)（）稅的納稅人是我國境內(nèi)書立、領受應稅房地產(chǎn)憑證的單位和個人。

A.土地增值稅
B.城鎮(zhèn)土地使用稅
C.耕地占用稅
D.印花稅

10.單項選擇題房地產(chǎn)稅是（）和（）的總稱。

A.房產(chǎn)稅、土地稅
B.土地增值稅、房產(chǎn)稅
C.土地稅、土地增值稅
D.土地稅、營業(yè)稅