單項(xiàng)選擇題交易成本測算任務(wù)流程不包括（）步驟。

A.房款測算
B.房屋保險(xiǎn)費(fèi)測算
C.經(jīng)紀(jì)服務(wù)傭金測算
D.評估費(fèi)等及其他成本測算


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1.單項(xiàng)選擇題下列屬于推薦盡量多的房源給顧客選擇的弊端的是（）。

A.有助于成交快
B.可選擇的太多，顧客有時(shí)候會遲遲下不了決定，延誤成交良機(jī)
C.對門店產(chǎn)生不信任
D.萬一顧客看不上，后面就很難有更好的選擇讓顧客成交

2.單項(xiàng)選擇題如果1組客戶已經(jīng)帶看了8次，仍然沒有一次讓客戶滿意的，關(guān)于這種現(xiàn)狀產(chǎn)生的結(jié)果下列說法正確的是（）。

A.只要客戶有需求，就一定會來找我們看房
B.帶看了8次，客戶忠誠度夠，一定不會轉(zhuǎn)去其他同業(yè)購房
C.帶看多次不滿意，客戶可能會懷疑經(jīng)紀(jì)人專業(yè)性
D.這8套房子都不滿意，客戶只能選擇其中一套下定

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為委托人提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等其他服務(wù)而設(shè)置的房產(chǎn)交易綜合服務(wù)場所指的是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)營業(yè)場所
B.房地產(chǎn)交易服務(wù)大廳
C.客服中心
D.房屋交易管理系統(tǒng)

4.單項(xiàng)選擇題按照技能培訓(xùn)計(jì)劃，交易管理的第三個(gè)任務(wù)是（）。

A.貸款面簽
B.交易流程可視化
C.交易資金存管
D.服務(wù)傭金管理

8.單項(xiàng)選擇題頂層住宅的優(yōu)點(diǎn)不包括（）。

A.安靜
B.采光好
C.出入方便
D.視野好

9.單項(xiàng)選擇題一般來說，以下不是影響住房限購政策的因素的是（）。

A.所在城市
B.家庭戶籍
C.婚姻狀況
D.已有住房貸款次數(shù)

10.單項(xiàng)選擇題針對面簽時(shí)銀行考察的內(nèi)容，提供現(xiàn)有房屋狀況，確定貸款額度、利率，如果是首套房，攜帶（）即可。

A.貸款結(jié)清證明
B.購房合同
C.借款合同
D.第一次購房的產(chǎn)權(quán)證