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經(jīng)紀(jì)人小齊簽署租賃合同時(shí),發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人為未成年人,監(jiān)護(hù)人為父母,父母已離婚,簽約時(shí)必須父母雙方到場(chǎng)簽字。
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判斷題
若出租人出賣(mài)已出租房屋,未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)情形,承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任,出租人與第三人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同也視為無(wú)效。
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判斷題
租客有意向承租業(yè)主的房子,但因?yàn)橐恍┰驘o(wú)法跟業(yè)主直接簽署定金合同時(shí),向所委托的居間機(jī)構(gòu)(中介)表明租賃意向,并支付的金額屬于“定金”。
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