某劇院為增加票房收入，與當(dāng)紅歌星李某簽訂演出合同。雙方約定，劇院應(yīng)于12月30日向李某支付出場(chǎng)費(fèi)1萬(wàn)元，李某則須于元旦晚上為該劇院舉行的聯(lián)歡會(huì)演唱歌曲。12月29日，李某喉嚨發(fā)炎，醫(yī)生診斷須立即手術(shù)，預(yù)計(jì)住院10天。劇院欲解除合同，李某認(rèn)為，劇院僅能中止履行，不能解除合同。為此，雙方發(fā)生糾紛。有關(guān)某劇院的救濟(jì)措施，下列表述正確的是：（）

實(shí)際違約

甲租賃乙的房屋居住，在租賃期間發(fā)生地震，房屋倒塌，已不適于居住，房屋倒塌砸毀甲的家具、電器數(shù)件。則甲：（）

單方解除

預(yù)期違約

協(xié)議解除

違約金

甲將其收藏的一幅齊白石遺畫(huà)賣(mài)給乙，價(jià)金5萬(wàn)元。甲將價(jià)金債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙并通知了乙。履行期屆至前，該畫(huà)滅失。則乙：（）

法定損害賠償

甲歌手與乙劇場(chǎng)簽約10月1日在乙劇場(chǎng)獨(dú)唱音樂(lè)會(huì)，雙方約定乙劇場(chǎng)應(yīng)在9月27日向甲歌手支付預(yù)付款10萬(wàn)元。9月25日甲歌手喉嚨發(fā)炎到醫(yī)院檢查，醫(yī)院診斷甲歌手在一個(gè)月內(nèi)不能演唱，因此，甲歌手要求劇場(chǎng)推遲演唱期限，乙劇場(chǎng)不同意并私自將該演唱合同轉(zhuǎn)讓給丙劇場(chǎng)，雙方為此發(fā)生糾紛。下列表述不正確的是：（）