定金

甲與乙簽訂一份蘋果買賣合同，甲為果農(nóng)，乙為果商，在蘋果生產(chǎn)季節(jié)，一場冰雹將甲的果園砸毀，導(dǎo)致甲無力履行合同。在此情況下，甲灰心喪氣，并未通知乙解除合同，但乙已知道此事，考慮到甲將無力履行合同，便通知甲解除合同。對于甲、乙所受的損失，乙主張各自承擔造成的損失，互不賠償。對此，下列表述正確的是：（）

甲將其收藏的一幅齊白石遺畫賣給乙，價金5萬元。甲將價金債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙并通知了乙。履行期屆至前，該畫滅失。則乙：（）

免責(zé)事由

合同的變更

創(chuàng)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司與劉某簽訂一份商品房買賣合同，該房為某樓某號，雙方約定，于2004年12月31日前交房，并于6個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。劉某一次性付清全部房款。房地產(chǎn)公司與劉某簽訂合同后，又與王某簽訂合同，將該房賣給王某，并于2004年5月將該房的鑰匙交給王某。王某已進行裝修并已人住。2004年8月31日，劉某知道此事后，便與房地產(chǎn)公司交涉。下列表述正確的是：（）

法定解除、約定解除

合同的解除

甲租賃乙的房屋居住，在租賃期間發(fā)生地震，房屋倒塌，已不適于居住，房屋倒塌砸毀甲的家具、電器數(shù)件。則甲：（）

違約責(zé)任