單項(xiàng)選擇題由于被評估房地產(chǎn)外部的原因引起的價(jià)值損失是()

A.實(shí)體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.可修復(fù)貶值


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3.單項(xiàng)選擇題不屬于市場法中參照物選取要求的是()。

A.參照物與評估基準(zhǔn)日的成交時(shí)間相近
B.參照物與被評估資產(chǎn)之間盡可能類似
C.參照物與被評估資產(chǎn)的所有者相同
D.參照物的成交價(jià)必須真實(shí)

5.單項(xiàng)選擇題下列資產(chǎn)評估的工作原則中不包含哪一個(gè)原則?()

A.獨(dú)立性原則
B.科學(xué)性原則
C.預(yù)期收益原則
D.客觀公正原則

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