謝君現(xiàn)年35歲，年收入100萬，年支出自己的部分30萬，家人50萬。目前有房貸負(fù)債300萬，假使希望維持家人生活費(fèi)用30年，實(shí)質(zhì)投資報(bào)酬率為3%，依照遺族需要法應(yīng)有多少保額？（）

租屋年租金20萬，購屋要花400萬，另外每年維修與稅捐5萬。以居住5年，折現(xiàn)率5%計(jì)算，五年后房價(jià)要以多少錢以上出售，購屋才比租屋劃算？（）

老王40歲有一張五年前購買的分期繳費(fèi)遞延年金保單繳費(fèi)期20年遞延期10年保證領(lǐng)取期15年年繳保費(fèi)10萬領(lǐng)回期年金20萬若不考慮純保費(fèi)這張保單的投資報(bào)酬率多少？（）

王先生投資某項(xiàng)目初始投入10000元，年利率10％，期限為一年，每季度付息一次按復(fù)利計(jì)算，則其1年后本息和為（）元。

李小姐在某項(xiàng)目上的初始投資為20萬元。在5年當(dāng)中．第1年年末追加投資2萬元，第2年盈利3萬元，第3年盈利8萬元，第4年虧損1萬元，第5年盈利6萬余。并在第5年年末出售該項(xiàng)目，獲得24萬元。如果必要收益率為10％．請(qǐng)問李小姐投資該項(xiàng)目內(nèi)部收益率和凈現(xiàn)值，以及是否值得投資？（）

下列關(guān)于金融理財(cái)工具的特點(diǎn)及說法正確的有（）。

以五年為期凈現(xiàn)值法計(jì)算，下列何者購屋較租屋劃算？折現(xiàn)率均用3%計(jì)，假設(shè)房租與房價(jià)5年內(nèi)均不變，不考慮稅賦與房貸因素及房屋持有成本。（）

陳先生計(jì)劃3年后換屋1000萬，目前住宅值500萬，房貸200萬，尚有10年要還，請(qǐng)問在不另籌自備款下，新屋還要有多少房貸？新舊屋的房貸利率都設(shè)為4%，設(shè)此期間房價(jià)水平不變。（）

假定年利率為10％，每半年計(jì)息一次，則有效年利率為（）。

下列關(guān)于貨幣現(xiàn)值和終值的說法中，正確的有（）。