以五年為期凈現(xiàn)值法計算，下列何者購屋較租屋劃算？折現(xiàn)率均用3%計，假設(shè)房租與房價5年內(nèi)均不變，不考慮稅賦與房貸因素及房屋持有成本。（）

陳先生計劃3年后換屋1000萬，目前住宅值500萬，房貸200萬，尚有10年要還，請問在不另籌自備款下，新屋還要有多少房貸？新舊屋的房貸利率都設(shè)為4%，設(shè)此期間房價水平不變。（）

下列關(guān)于年金的說法正確的有（）。

許君準備10年后152萬子女教育基金，下列哪種組合在投資報酬率5%無法達到子女教育金目標？（）

吳先生貸款20萬元，貸款利率8％，期限5年，按月本利平均攤還。在第30期所償還的貸款金額中，本金還款的金額為（）元，還款后的貸款本金余額為（）元。

楊君有三個理財目標，3年后購屋300萬，10年后子女教育金200萬，20年后退休金1000萬。假設(shè)均以實質(zhì)報酬率5%折現(xiàn)，楊君現(xiàn)有生息資產(chǎn)100萬，請問楊君應(yīng)該要有多少年儲蓄，才能達到所有理財目標？（取最近似值）（）

張先生請理財規(guī)劃師為他的子女做教育規(guī)劃。他的孩子還有5年上大學(xué)，大學(xué)每年的各種費用大概在15765元左右。假定不考慮通貨膨脹，投資報酬率為8％，大學(xué)四年期間的學(xué)費不上漲。如果張先生決定在孩子上大學(xué)當年就準備好大學(xué)4年的費用，并考慮4年間的投資所得，張先生在孩子上大學(xué)當年共計準備的費用應(yīng)為（）元。

李小姐在某項目上的初始投資為20萬元。在5年當中．第1年年末追加投資2萬元，第2年盈利3萬元，第3年盈利8萬元，第4年虧損1萬元，第5年盈利6萬余。并在第5年年末出售該項目，獲得24萬元。如果必要收益率為10％，請問李小姐投資該項目內(nèi)部收益率和凈現(xiàn)值，以及是否值得投資？（）

王先生投資某項目初始投入10000元，年利率10％，期限為一年，每季度付息一次按復(fù)利計算，則其1年后本息和為（）元。

下列關(guān)于金融理財工具的特點及說法正確的有（）。