位于某鎮(zhèn)的某生態(tài)農(nóng)場（小規(guī)模納稅人）主要經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品采摘、銷售、觀光和原生態(tài)餐飲業(yè)務，農(nóng)場占地5萬平方米，其中采摘、觀光的種植用地4萬平方米，職工宿舍、辦公樓和餐廳用地1萬平方米；農(nóng)場房產(chǎn)原值480萬元。公司2014年發(fā)生以下業(yè)務：（1）全年農(nóng)場原生態(tài)餐廳收取餐飲收入156萬元，另外餐廳還對外銷售餐廳自制的粗糧食品、自制點心等取得銷售收入42萬元；（2）全年取得自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品零售收入35萬元，旅游觀光收入25萬元；（3）6月與保險公司簽訂農(nóng)業(yè)保險合同一份，支付保險費5萬元；（4）9月30日農(nóng)場與某食品加工廠簽訂房屋租賃合同一份，將價值80萬元的辦公用房從10月1日起出租給加工廠使用，租期36個月，月租0.5萬元，一次性收取一年租金6萬元；其他相關資料：①適用城鎮(zhèn)土地使用稅稅率每平方米4元；②農(nóng)場所在省規(guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%；③金額以元為單位計算。要求：根據(jù)上述資料，按照下列序號計算回答問題，每問需計算出合計數(shù)：（1）該農(nóng)場2014年應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。（2）該農(nóng)場2014年應繳納的房產(chǎn)稅。（3）該農(nóng)場2014年應繳納的營業(yè)稅。（4）該農(nóng)場2014年應繳納的印花稅。（5）該農(nóng)場2014年應繳納的增值稅。（6）該農(nóng)場2014年應繳納的城市維護建設稅和教育費附加。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與非房地產(chǎn)企業(yè)在計算土地增值稅時，扣除辦法不同的是（）。

下列經(jīng)濟行為中，不符合印花稅政策規(guī)定的是（）。

2013年某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢，取得銷售收入1.4億元，已知該公司支付與商品房相關的土地使用權費及開發(fā)成本合計為4800萬元；該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息；該商品房所在地的省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為10%；銷售商品房繳納的有關稅金770萬元。該公司銷售該商品房應繳納的土地增值稅為（）萬元。

稅務師受托審查某房地產(chǎn)開發(fā)公司應納土地增值稅情況時，發(fā)現(xiàn)納稅人有下列（）情況時，稅務師應按房地產(chǎn)評估價格計算補繳土地增值稅。

下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅審核的表述中，說法正確的有（）。

下列關于資源稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有（）。

下列憑證中，不需要繳納印花稅的有（）。

某房地產(chǎn)有限公司將自建的商品房對外出售時，填寫《土地增值稅納稅申報表（一）》時，第16欄“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金等”不反映的稅金或附加是（）。

2014年10月，甲市A公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）轉(zhuǎn)讓開發(fā)的辦公樓項目，共取得收入30000萬元。A公司按照國家稅法的規(guī)定繳納了營業(yè)稅、城建稅、教育費附加和印花稅。已知A公司為取得該項目土地使用權支付的地價款和按照國家規(guī)定繳納的有關費用為5000萬元；該項目房地產(chǎn)開發(fā)成本為7000萬元，其中利息支出為2000萬元（含加罰利息100萬元），該部分利息支出能夠提供金融機構證明，同時能夠按照房地產(chǎn)項目進行計算分攤；該項目發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)費用1000萬元。A公司所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為5%（營業(yè)稅稅率為5%、城建稅稅率為7%，教育費附加的征收率為3%，印花稅稅率為0.05%）。在計算土地增值稅時，A公司的辦稅人員認為：（1）A公司為取得土地使用權支付的地價款和按照國家規(guī)定繳納的有關費用5000萬元以及房地產(chǎn)開發(fā)成本7000萬元均可以全額扣除。（2）由于利息支出能夠提供金融機構證明，同時能夠按照房地產(chǎn)項目進行計算分攤，因此A公司可以扣除的開發(fā)費用為（5000+7000）×5%＝600萬元。（3）A公司可以扣除營業(yè)稅、城建稅和教育費附加，印花稅由于已在A公司的房地產(chǎn)開發(fā)費用中列支，不再重復扣除。（4）A公司可以加計扣除（5000+7000）×20%＝2400萬元。問題：（1）逐項指出辦稅人員的看法是否正確。如不正確，說明理由。（2）計算該項目應納的土地增值稅。