多項選擇題物權(quán)的優(yōu)先效力表現(xiàn)在（）。

A.房屋出售時，租賃人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)
B.設(shè)定擔保物權(quán)的債權(quán)優(yōu)先于沒有設(shè)定擔保物權(quán)的債權(quán)受償
C.物權(quán)優(yōu)先于人身權(quán)實現(xiàn)
D.同一財產(chǎn)重復(fù)抵押的，登記的抵押權(quán)優(yōu)先于未登記的抵押權(quán)受償
E.共有人將自己享有的份額出售時，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)


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1.單項選擇題關(guān)于善意占有和惡意占有，下列說法中正確的是（）。

A.善意占有是合法占有，惡意占有是非法占有
B.因使用而導致占有物毀損滅失的，惡意占有人對物的毀損有過錯的，應(yīng)承擔賠償責任
C.占有物毀損、滅失，權(quán)利人請求賠償?shù)?，善意占有人?yīng)當將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金
或者補償金等返還給權(quán)利人
D.我國《物權(quán)法》規(guī)定了善意占有人和惡意占有人享有必要費用返還請求權(quán)

3.單項選擇題關(guān)于異議登記，下列說法中正確的是（）。

A.利害關(guān)系人申請異議登記，以登記簿記載的權(quán)利人拒絕更正為前提
B.異議登記后，未經(jīng)申請人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力
C.申請人在異議登記之日起30日內(nèi)不起訴，異議登記失效
D.異議登記不當，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人應(yīng)當向登記機關(guān)請求損害賠償

4.單項選擇題因長期出差，甲把自己的汽車交給乙代為保管，被丙偷走。以下說法正確的是（）

A.丙從乙那里偷走汽車后，甲無權(quán)向丙要求返還汽車
B.1年后，乙仍可以基于占有請求丙返還汽車
C.甲可以基于對汽車的所有權(quán)請求丙返還汽車
D.1年后，甲無權(quán)請求丙返還汽車