多項選擇題在個人住房貸款中,為了防范借款人的信用風(fēng)險應(yīng)采取的措施包括()。

A.驗證工資收入的真實性
B.驗證租金收入的真實性
C.深入了解客戶還款意愿
D.驗證經(jīng)營收入的真實性
E.驗證投資收入的真實性


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1.多項選擇題在信用風(fēng)險防范措施中,為加強借款人還款能力的甄別,可從驗證借款人的()來審核其收入的真實性。

A.租金收入
B.工資收入
C.投資收入
D.意外收入
E.經(jīng)營收入

2.多項選擇題在個人住房抵押貸款中,法律和政策風(fēng)險的風(fēng)險點主要集中在()方面。

A.道德風(fēng)險
B.擔(dān)保風(fēng)險
C.合同有效性風(fēng)險
D.借款人主體資格
E.訴訟時效風(fēng)險

3.多項選擇題為防范個人住房貸款操作風(fēng)險,應(yīng)采?。ǎ┐胧?。

A.提高貸款經(jīng)辦人員職業(yè)操守和敬業(yè)精神
B.嚴格落實貸前調(diào)查和貸后檢查
C.確??蛻粜畔⒄鎸嵭?br /> D.掌握并嚴格遵守個人住房貸款相關(guān)的規(guī)章制度和法律法規(guī)
E.貸款發(fā)放前,落實貸款有效擔(dān)保

4.多項選擇題個人住房貸款中,保證擔(dān)保法律風(fēng)險表現(xiàn)為()。

A.未明確連帶責(zé)任保證,追索的難度大
B.未明確保證期間或保證期間不明
C.保證人保證資格有瑕疵或缺乏保證能力
D.借款人互相提供保證無異于發(fā)放信用貸款
E.公司、企業(yè)的分支機構(gòu)為個人提供保證

5.多項選擇題在個人住房貸款中,貸后管理中的風(fēng)險主要包括()。

A.房屋他項權(quán)證辦理不及時
B.未按規(guī)定將貸款發(fā)放至相應(yīng)賬戶
C.逾期貸款催收不及時
D.未對重點貸款使用情況進行跟蹤檢查
E.未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料.造成合同損毀

最新試題

關(guān)于檔案的退回的說法,不正確的是()。

題型:單項選擇題

下列關(guān)于個人住房貸款利率調(diào)整方式的說法,正確的是()。

題型:單項選擇題

貸款發(fā)放前,不屬于貸款發(fā)放人應(yīng)落實有關(guān)貸款發(fā)放條件的是()。

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關(guān)于貸款風(fēng)險分類的說法錯誤的是()。

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開發(fā)商申請商品房銷售貸款項目合作,必須向銀行提供的資料不包括()。

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1998年7月3日,“建立和完善以()為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系”被確定為住房體制改革的基本方向,個人住房貸款業(yè)務(wù)逐步進入快速發(fā)展階段。

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個人住房貸款的貸后與檔案管理的管理期間是指()。

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貸款劃付時,委托其他自然人代辦的,代理人不需要持()到柜臺辦理。

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照核定的(),承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)項目。

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借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息,需要通過出售、變賣資產(chǎn)、對外借款、保證人、保險人履行保證、保險責(zé)任或處理抵(質(zhì))押物才能歸還全部貸款本息的貸款是()。

題型:單項選擇題