多項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評估價(jià)值形成理論分為()

A.外在價(jià)值論
B.抽象價(jià)值論
C.生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論
D.效用價(jià)值論
E.均衡價(jià)值論


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1.單項(xiàng)選擇題明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)后,決定是否承接業(yè)務(wù),不需要對()進(jìn)行評價(jià)。

A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估人員的業(yè)務(wù)勝任能力
B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估人員的獨(dú)立性
C.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
D.業(yè)務(wù)收費(fèi)

2.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評估的程序中,不屬于評估機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)備工作的是()

A.成立評估項(xiàng)目組
B.資產(chǎn)清查
C.制定評估綜合計(jì)劃
D.制定評估程序計(jì)劃

3.單項(xiàng)選擇題以下哪一項(xiàng)不是房地產(chǎn)評估中估算折現(xiàn)率的方法?()

A.市場提取法
B.排序插入法
C.價(jià)值評判法
D.累加法

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)評估的主體是()

A.評估機(jī)構(gòu)
B.評估專業(yè)人員
C.評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員
D.委托方和評估機(jī)構(gòu)

最新試題

資源性資產(chǎn)的價(jià)值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個(gè)價(jià)值理論()

題型:單項(xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中,誰是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論的創(chuàng)始人()。

題型:單項(xiàng)選擇題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問題。

題型:判斷題

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成,以現(xiàn)行市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算被評估資產(chǎn)重置成本的計(jì)算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

題型:判斷題

對于大型設(shè)備,運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評估的實(shí)體性貶值時(shí),為了避免個(gè)人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項(xiàng)選擇題

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項(xiàng)選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型:單項(xiàng)選擇題

在無形資產(chǎn)評估過程中,()是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型:單項(xiàng)選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項(xiàng)選擇題