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答案：

是指以物的使用收益為目的物權(quán)，包括地上權(quán)、地役權(quán)、永佃權(quán)等。

答案：

是指所有權(quán)以外的物權(quán)，它是在所有權(quán)權(quán)能與所有權(quán)人發(fā)生分離的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由他物權(quán)人對物享有一定程度的直接支配權(quán)。