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A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅
B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照3%的征收率計稅
C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，按照5%的征收率計稅
D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售所開發(fā)的房地產(chǎn)項目，在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅

A、小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動產(chǎn)，應以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額
B、小規(guī)模納稅人銷售其自建的不動產(chǎn)，應以取得的全部價款和價外費用扣除建筑工程成本后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額
C、小規(guī)模納稅人（其他個人除外）銷售其自建的不動產(chǎn)，應以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的預征率在不動產(chǎn)所在地主管國稅機關預繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管國稅機關進行納稅申報
D、小規(guī)模納稅人（其他個人除外）銷售其自建的不動產(chǎn)，應以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照3%的預征率在不動產(chǎn)所在地主管地稅機關預繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管國稅機關進行納稅申報