單項(xiàng)選擇題在評(píng)估已被污染不動(dòng)產(chǎn)的損失時(shí),按照未受污染的假設(shè)對(duì)已知被污染的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。這種評(píng)估假設(shè)是()。

A.特別假設(shè)
B.非真實(shí)性假設(shè)
C.強(qiáng)制清算假設(shè)
D.最佳使用假設(shè)


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于評(píng)定估算形成資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()

A.當(dāng)確定采用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí),評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)合理選擇可比案例,分析評(píng)估對(duì)象和可比參照物的相關(guān)資料和價(jià)值影響因素,通過(guò)可比因素的差異調(diào)整,得出評(píng)估對(duì)象的價(jià)值
B.評(píng)估人員在對(duì)使用具體評(píng)估方法得到的初步評(píng)估結(jié)論進(jìn)行分析時(shí),需要對(duì)評(píng)估增減值進(jìn)行分析,確定資產(chǎn)評(píng)估增值或者減值的原因,并判斷其合理性
C.通過(guò)分析類似資產(chǎn)交易案例,對(duì)初步評(píng)估結(jié)論的合理性進(jìn)行判斷
D.對(duì)于使用不同評(píng)估方法得出的評(píng)估結(jié)論,應(yīng)該進(jìn)行比較,選擇最合適的結(jié)果,作為資產(chǎn)評(píng)估最終結(jié)果

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。

A.對(duì)于復(fù)雜、龐大的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目,資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員需要編制詳盡的評(píng)估計(jì)劃,盡可能考慮到各種重大的不確定性因素并加以防范
B.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃一般在項(xiàng)目正式開展前編制
C.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃時(shí)需要考慮到委托人及相關(guān)當(dāng)事人的配合程度
D.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的編制針對(duì)的是資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的具體執(zhí)行階段,所以主要涵蓋現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集評(píng)估資料階段,編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告不包含在資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的內(nèi)容之中

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文相關(guān)內(nèi)容的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。

A.在正文中應(yīng)當(dāng)闡明委托人和其他評(píng)估報(bào)告使用人的身份,包括名稱或類型
B.為了更好地滿足委托人的評(píng)估需求,資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中可以同時(shí)體現(xiàn)多個(gè)評(píng)估目的
C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中說(shuō)明如果評(píng)估報(bào)告所披露的評(píng)估假設(shè)不成立,將對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響
D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期,可以不同于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽署日

4.單項(xiàng)選擇題下列說(shuō)關(guān)于國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A.無(wú)形資產(chǎn)都對(duì)機(jī)器設(shè)備的價(jià)值具有重要影響的需要考慮這些無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值
B.機(jī)器設(shè)備與資產(chǎn)有關(guān)的因素包括資產(chǎn)的技術(shù)規(guī)格、剩余物理壽命、資產(chǎn)狀況、運(yùn)輸成本、輔助資產(chǎn)的任何可能損失
C.通常來(lái)說(shuō)機(jī)器設(shè)備的價(jià)值與資金來(lái)源無(wú)關(guān)
D.市場(chǎng)途徑在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中運(yùn)用比較廣泛,特別是單項(xiàng)設(shè)備評(píng)估

5.單項(xiàng)選擇題我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)為()。

A.堅(jiān)持改革開放
B.產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的形成
C.服務(wù)國(guó)有企業(yè)
D.金融市場(chǎng)的建立

最新試題

下列關(guān)于評(píng)估檔案整理歸集的范圍的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則要求,資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明具有的(),不得對(duì)此進(jìn)行夸張,虛假和誤導(dǎo)性宣傳。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于英國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則的評(píng)估報(bào)告內(nèi)容的說(shuō)法中,不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

評(píng)估專業(yè)人員引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)關(guān)注的事項(xiàng)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

被評(píng)估資產(chǎn)已使用2年,預(yù)計(jì)尚可使用4年,參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年,預(yù)計(jì)尚可使用3年,評(píng)估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為20萬(wàn)元,由此確定的被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值為()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

目前,我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的行業(yè)自律管理組織體系包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列有關(guān)有效市場(chǎng)理論在證券市場(chǎng)方面的作用的表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)為會(huì)計(jì)計(jì)量和財(cái)務(wù)報(bào)告編制服務(wù)的主要業(yè)務(wù)內(nèi)容包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

當(dāng)經(jīng)營(yíng)主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來(lái)不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),就需要進(jìn)行清算。當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)的原因是經(jīng)營(yíng)期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營(yíng)等由經(jīng)營(yíng)主體的所有者自主決定的清算,則應(yīng)該選擇()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題