多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,貸后與檔案管理工作包括()。

A.合同簽約
B.合同變更
C.貸后檢查
D.不良貸款管理
E.貸款檔案管理


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1.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款的貸款審批人對個(gè)貸業(yè)務(wù)的審批意見類型為()。

A.同意
B.原則上同意
C.不同意
D.否決
E.部分同意

2.多項(xiàng)選擇題貸款受理人應(yīng)對借款申請人提交的借款申請書及申請材料進(jìn)行初審,主要審查()。

A.借款申請人的主體資格
B.借款申請人所提交材料的完整性
C.借款申請人所提交材料的規(guī)范性
D.借款申請人的償債能力
E.開發(fā)商的資信狀況

3.多項(xiàng)選擇題申請公積金個(gè)人住房貸款,借款人應(yīng)具備的基本條件包括()。

A.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證明
B.按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶
C.有合法有效的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還本息的能力
D.有合法的購買、大修住房的合同、協(xié)議
E.有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金

4.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《商品房銷售管理辦法》,在按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的商品房銷售中,合同中未約定產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積產(chǎn)生誤差的處理方式為()。

A.面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款
B.面積誤差比絕對值超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房
C.面積誤差比絕對值超出3%時(shí),買受人退房的,房地產(chǎn)企業(yè)向買受人支付已付房價(jià)款相等的金額
D.面積誤差比絕對值超出3%時(shí),買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)全部誤差面積的房價(jià)款
E.面積誤差比絕對值超出3%時(shí),買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還誤差面積的房價(jià)款

5.多項(xiàng)選擇題按照資金來源劃分,個(gè)人住房貸款包括()。

A.自營性個(gè)人住房貸款
B.公積金個(gè)人住房貸款
C.個(gè)人住房組合貸款
D.新建房個(gè)人住房貸款
E.個(gè)人再交易住房貸款

6.多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款中出現(xiàn)的"假個(gè)貸"的"假"體現(xiàn)在()。

A.不具有真實(shí)的購房目的
B.虛構(gòu)購房行為使其具有"真實(shí)"的表象
C.捏造借款人資料
D.房地產(chǎn)公司內(nèi)部人購房
E.同一購房人在不同的開發(fā)商處購房

7.多項(xiàng)選擇題貸款發(fā)放后,依然要對抵押物進(jìn)行檢查,檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)抵押物被重復(fù)抵押的,可以()。

A.限期要求借款人更換貸款銀行認(rèn)可的新的擔(dān)保
B.提前收回已發(fā)放的貸款的本息
C.解除合同
D.處臵抵押物
E.不作任何處理

8.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的說法中,正確的有()。

A.也稱委托性個(gè)人住房公積金貸款,是一種專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款
B.貸款的使用對象是住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工
C.與商業(yè)貸款相比,個(gè)人住房公積金貸款利率較高
D.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實(shí)行到期一次還本付息
E.貸款期限在1年以上的,一般采用等額本息還款法或等額本金還款法

9.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商業(yè)用房購房貸款的說法中,正確的有()。

A.商業(yè)用戶購房貸款首付款比例不得低于35%
B.貸款期限不得超過10年
C.貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍
D.利用貸款購買的商業(yè)用房應(yīng)為已竣工驗(yàn)收的房屋
E.對以"商住兩用房"名義申請貸款的,貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行

10.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款中的合同有效性風(fēng)險(xiǎn)主要有()。

A.格式條款無效
B.未履行法定提示義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)
C.格式條款解釋風(fēng)險(xiǎn)
D.格式條款與非格式條款不一致的風(fēng)險(xiǎn)
E.抵押物重復(fù)抵押

最新試題

下列關(guān)于商用房項(xiàng)目市場前景調(diào)查內(nèi)容的表述,錯誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

對于個(gè)人貸款審查與審批,下列說法正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于個(gè)人經(jīng)營貸款的貸后管理需要特別關(guān)注的內(nèi)容的表述,錯誤的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

《關(guān)于2018年推動銀行業(yè)小微企業(yè)金融服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展的通知》要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)以單戶授信總額1000萬元以下(含)的小微企業(yè)貸款實(shí)現(xiàn)“兩增兩控”目標(biāo),其中,“兩增”具體指()

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于個(gè)人汽車貸款借款合同的變更與解除的表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

個(gè)人商用房貸款利率不得低于()。個(gè)人商用房貸款執(zhí)行浮動利率,如遇LPR調(diào)整,應(yīng)按照合同約定的調(diào)整時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。

題型:單項(xiàng)選擇題

發(fā)卡銀行須對持卡人名下的多個(gè)信用卡賬戶授信額度、分期付款總體授信額度、附屬卡授信額度現(xiàn)金提取授信額度等合并管理,設(shè)定總授信額度上限。額度上限一經(jīng)設(shè)置,不得更改。

題型:判斷題

普惠型消費(fèi)貸款是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)向自然人發(fā)放的、單戶授信總額()萬元(含以下)的消費(fèi)貸款。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中屬于商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

某機(jī)構(gòu)推出款適用于某家旅行社的某款特定旅游線路的貸款,則該貸款屬于()

題型:單項(xiàng)選擇題