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判斷題公積金個人住房貸款期限在1年以下（含1年）的，實行到期一次還本付息法。

1.判斷題采用借款人自主支付的，貸款人應與借款人在借款合同中事先約定，要求借款人定期報告或告知貸款人貸款資金支付情況。

2.判斷題從信用風險的角度看，還款能力體現的是借款人客觀的財務狀況。

3.判斷題合作機構的管理規(guī)范程度是合作機構分析的重要內容，但合作機構領導層素質則不必過多給予關注。

4.判斷題借款人具備按期還款能力，但通過偽造個人信用資料騙取銀行貸款的，可能產生還款意愿風險。

5.判斷題采用保證擔保方式的，保證人應與貸款銀行簽訂保證合同，保證人為借款人提供的貸款擔?？梢詾槿~連帶責任保證，也可以為部分連帶責任保證，借款人與保證人之間不得相互提供保證。

6.判斷題公積金個人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款，是指由各地住房公積金管理中心運用個人及其所在單位所繳納的住房公積金，委托房地產開發(fā)商向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專項住房消費貸款。

7.判斷題公積金個人住房貸款是一種委托性住房貸款，它是國家住房公積金管理部門利用歸集的住房公積金資金，由政府設立的住房置業(yè)擔保機構提供擔保，委托商業(yè)銀行發(fā)放給公積金繳存人的住房貸款。從風險承擔的角度講，商業(yè)銀行本身不承擔貸款風險。

8.判斷題《合同法》第四十一條規(guī)定，"格式條款與非格式條款不一致的，應當采用非格式條款"?？梢?，補充條款、特別約定條款等非格式條款的效力優(yōu)于格式條款。因此，貸款經辦人在填寫或錄入非格式條款信息，或對格式條款進行修改時，應當更加慎重。

9.判斷題職工所在單位為職工繳存的住房公積金，在職工提取前歸職工所在單位所有。

10.判斷題借款人的還款能力與還款意愿對銀行個人住房貸款的安全有著至關重要的作用，借款人的信用風險主要表現為還款能力風險和還款意愿風險兩個方面。