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判斷題在浮動利率制度下，當利率處于下降周期時，個人住房貸款借款人出現(xiàn)違約的可能性將會加大。

1.判斷題在個人住房貸款中，若抵押物重復抵押的，銀行應限期要求借款人更換貸款銀行認可的新的擔保。

2.判斷題為防范信用風險，銀行在審批個人住房貸款時應特別重視借款人的還款能力。

3.判斷題銀行可根據(jù)業(yè)務需要和人員配置情況，決定是否設立專門或兼職的個人住房貸款檔案管理人員。

4.判斷題公積金個人住房貸款期限在1年以下（含1年）的，實行到期一次還本付息法。

5.判斷題采用借款人自主支付的，貸款人應與借款人在借款合同中事先約定，要求借款人定期報告或告知貸款人貸款資金支付情況。

6.判斷題從信用風險的角度看，還款能力體現(xiàn)的是借款人客觀的財務狀況。

7.判斷題合作機構的管理規(guī)范程度是合作機構分析的重要內(nèi)容，但合作機構領導層素質則不必過多給予關注。

8.判斷題借款人具備按期還款能力，但通過偽造個人信用資料騙取銀行貸款的，可能產(chǎn)生還款意愿風險。

9.判斷題采用保證擔保方式的，保證人應與貸款銀行簽訂保證合同，保證人為借款人提供的貸款擔?？梢詾槿~連帶責任保證，也可以為部分連帶責任保證，借款人與保證人之間不得相互提供保證。

10.判斷題公積金個人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款，是指由各地住房公積金管理中心運用個人及其所在單位所繳納的住房公積金，委托房地產(chǎn)開發(fā)商向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專項住房消費貸款。