單項選擇題"商品房銷售貸款合作協(xié)議"中，在借款人購買房屋沒有辦好抵押登記之前，由（）提供階段性或全程擔(dān)保。

A.開發(fā)商
B.商業(yè)銀行
C.借款人
D.房屋中介


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1.單項選擇題以下有關(guān)貸款利率的說法，不正確的是（）。

A.利息是借人貨幣的代價，也是貸出貨幣的報酬
B.中國人民銀行制定的利率為法定利率，銀行據(jù)此與借款人共同商定的某一筆具體貸款的利率為合同利率C.利率是指一定時期內(nèi)利息額與借貸貨幣額或儲蓄存款額之間的比率
D.貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的實行合同利率，遇法定利率調(diào)整時合同利率也需隨之調(diào)整

2.單項選擇題下列關(guān)于商業(yè)銀行的政策風(fēng)險的說法，不正確的是（）。

A．政策風(fēng)險指政府政策或法律變化時給銀行帶來的風(fēng)險，屬于非系統(tǒng)性風(fēng)險
B．政策性風(fēng)險可能對購房人資格的政策性和購房人資格造成政策性限制
C．抵押品也可能存在政策性風(fēng)險
D．由于政策性風(fēng)險來自銀行外部，單一行業(yè)、單一銀行無法避免

4.單項選擇題下列銀行中不辦理國家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)的是（）。

A.中國人民銀行
B.中國建設(shè)銀行
C.中國工商銀行
D.中國農(nóng)業(yè)銀行

5.單項選擇題父子打兔的故事帶給我們的啟示是（）。

A.沒有市場細分
B.市場細分不充分
C.沒有盯住目標(biāo)市場
D.沒有進行市場選擇

6.單項選擇題下列不屬于個人經(jīng)營專項貸款的是（）。

A.某銀行的個人工程機械按揭貸款
B.某銀行的個人投資經(jīng)營貸款
C.某銀行的個人商用房貸款
D.某銀行的個人商鋪貸款

7.單項選擇題商用房貸款受理環(huán)節(jié)中的主要風(fēng)險點不包括（）。

A.借款申請人的主體資格是否符合銀行商用房貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定
B.借款申請人所提交的材料是否真實
C.借款申請人的擔(dān)保措施是否有效
D.借款申請人未按規(guī)定保管借款合同，造成合同損毀

8.單項選擇題下列關(guān)于個人住房貸款的利率說法錯誤的是（）。

A.期限1年以上的貸款遇到法定利率調(diào)整時可由借貸雙方按商業(yè)原則確定
B.期限1年以內(nèi)（含1年）的貸款遇到法定利率調(diào)整時不分段計息
C.計息、結(jié)息方式由中國人民銀行確定
D.實踐中，1年以上的貸款遇到法定利率調(diào)整時通常是次年1月1日期按新利率計息

9.單項選擇題當(dāng)事人在訂立合同過程中，如給對方造成損失的，除了（）情況外，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

A.字詞含糊的
B.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實
C.假借訂立合同，惡意進行磋商
D.其他違背誠實信用原則的行為