單項選擇題下列哪一法律涉及土地使用權(quán)的取得及在國有土地上進行房地產(chǎn)開發(fā)、交易及權(quán)屬登記（）。

A.《民法通則》
B.《城市房地產(chǎn)管理法》
C.《森林法》
D.《立法法》


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1.單項選擇題獲取國有土地使用權(quán)出讓金的權(quán)利主體是（）。

A.人民
B.集體和國家
C.社會
D.國家

2.單項選擇題某企業(yè)因建設(shè)需要在一次征用耕地40公頃，批準此用地申請的國家機關(guān)是（）。

A.國務(wù)院
B.國家土地管理局
C.該省人民政府
D.該省土地管理局

3.單項選擇題以下哪個不屬于土地法律關(guān)系的客體范圍（）。

A.土地
B.土地轉(zhuǎn)讓行為
C.法律制度
D.土地管理行為

4.單項選擇題我國的土地所有人是限定的，這是因為（）。

A.國家利益高于一切
B.土地資源的公益性特征
C.國家實行公有制
D.為了國家管理土地更方便

5.單項選擇題農(nóng)村集體建設(shè)用地的范圍是指（）。

A.城鎮(zhèn)以外廣大農(nóng)村和集鎮(zhèn)內(nèi)的建設(shè)占用土地的總和
B.村里的非農(nóng)用地總和
C.村里宅基地總和
D.村里公共設(shè)施占地總和

6.單項選擇題土地轉(zhuǎn)包屬于（）。

A.土地法律關(guān)系的產(chǎn)生
B.土地法律關(guān)系的變更
C.土地法律關(guān)系的消滅

7.單項選擇題房地產(chǎn)權(quán)屬登記所指的權(quán)屬為（）。

A.土地所有權(quán)
B.房屋所有權(quán)
C.房屋使用權(quán)
D.土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)

8.單項選擇題在我國下列不屬于用益物權(quán)的是（）。

A.土地相鄰權(quán)
B.基地使用權(quán)
C.抵押權(quán)
D.土地使用物權(quán)

9.單項選擇題收取所有物之天然孳息和法定孳息的權(quán)能是（）。

A.收益權(quán)能
B.使用權(quán)能
C.占有權(quán)能
D.處分權(quán)能

10.單項選擇題依法對物進行處置，從而決定物的命運的權(quán)能是（）。

A.收益權(quán)能
B.使用權(quán)能
C.占有權(quán)能
D.處分權(quán)能