多項選擇題某住宅小區(qū)由于工程質(zhì)量低劣，發(fā)生了重大工程質(zhì)量事故，按相關(guān)規(guī)定對其開發(fā)商的處罰可能有（）。

A.警告
B.降低資質(zhì)等級
C.吊銷資質(zhì)證書解情況
D.吊銷營業(yè)執(zhí)照
E.單處罰款


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1.多項選擇題下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)的表述中，正確的有（）。

A.物業(yè)服務(wù)合同按委托人的不同和簽訂的先后順序可分為前期物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)服務(wù)合同
B.物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價
C.物業(yè)企業(yè)代收水、電和有線電視等費用可以向業(yè)主收取適當(dāng)?shù)氖掷m(xù)費 
D.業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以采取包干制或者酬金制等形式收取物業(yè)服務(wù)費用
E.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購買商品房者應(yīng)按購房款的1%一1.5%繳交住宅專項維修資金

2.多項選擇題對于住宅小區(qū)，物業(yè)管理服務(wù)的基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式可分為（）。

A.針對性的專項服務(wù)
B.普遍性的經(jīng)營服務(wù)
C.常規(guī)性的公共服務(wù)
D.市場性的專業(yè)服務(wù)
E.委托性的特約服務(wù)

3.多項選擇題個人住房公積金存款利率政策有（）。

A.當(dāng)年繳存的公積金按當(dāng)年1月1日的活期存款利率計息
B.上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金按結(jié)息日掛牌公告的3個月整存整取存款利率計息
C.每年的6月30日為結(jié)息日
D.上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金按結(jié)息日掛牌公告的一年整存整取存款利率計息
E.公積金自存入個人公積金賬戶之日起計息，按月結(jié)息，本息逐月結(jié)轉(zhuǎn)

4.多項選擇題下列情形中，免征契稅的有（）。

A.私立學(xué)校受讓教學(xué)大樓
B.市醫(yī)院購置住院部房產(chǎn)
C.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房
D.法定繼承人繼承房產(chǎn)
E.非法定繼承人根據(jù)遺囑接受遺贈的房產(chǎn)

6.多項選擇題下列符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格報考條件的有（）。

A.取得中專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作浦3年
D.取得大專學(xué)歷，工作滿5年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年
C.取得本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年
D.取得雙學(xué)士學(xué)位，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年
E.取得碩士學(xué)位，工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年

8.多項選擇題下列情形中，應(yīng)當(dāng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的有（）。

A.部分房屋拆除
B.法人名稱改變
C.交換房屋
D.繼承房屋
E.贈與房屋

9.多項選擇題下列情形中，屬于人為原因造成房屋租賃合同終止的有（）。

A.租賃合同到期的
B.將承租的房屋擅自改變使用用途的
C.無正當(dāng)理由，拖欠房租3個月以上的
D.將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)借他人使用的
E.因不可抗力致使房屋租賃合同不能繼續(xù)履行的

10.多項選擇題《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)基本制度有（）等。

A.國有土地有償有限期使用制度
B.房地產(chǎn)成交價格申報制度
C.房地產(chǎn)價格評估制度
D.住房公積金制度
E.土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度