多項選擇題土地登記的程序包括（）。

A.土地登記申請
B.地級調(diào)查
C.權屬審核
D.注冊登記
E.頒發(fā)或更換土地證書


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1.多項選擇題土地權屬登記是指國家依法對（）的登記。

A.國有土地所有權
B.集體土地所有權
C.集體土地使用權
D.國有土地使用權
E.土地他項權利

2.多項選擇題關于房屋權屬登記程序的表述，錯誤的有（）。

A.房屋他項權利登記由房屋所有人和他項權利人共同申請
B.委托代理人持申請人的身份證件直接申請登記的，無須出示委托書
C.房屋權屬證書遺失的，憑公安機關出具的遺失證明由登記機關予以補發(fā)權屬證書
D.權屬證書的附圖上應按要求注明施測的房產(chǎn)測繪單位名稱
E.房屋權屬證書應當發(fā)給權利人或權利人委托的代理人

3.多項選擇題應辦理注銷登記的情形的有（）。

A.房屋滅失
B.權屬申報不實
C.抵押權消滅
D.土地使用權年限屆滿，未申請續(xù)期的
E.因登記機關工作人員工作失誤造成房屋權屬登記不實的

4.多項選擇題不得出租房屋的情形有（）。

A.未取得租賃許可證的
B.權屬有爭議的
C.未取得房屋所有權證的
D.屬于經(jīng)濟適用房的
E.屬于已購公有住房的

5.多項選擇題下列房地產(chǎn)抵押的表述，正確的有（）。

A.一宗房地產(chǎn)只可以設定一個抵押權
B.以出讓方式取得的土地使用權抵押，應當將其上的房屋同時抵押
C.出讓方式取得的土地使用權可以單獨設定抵押
D.鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房設定抵押，其占用范圍內(nèi)的土地使用權同時抵押
E.學校等公益為目的的單位，可以用公益設施為自身債務設定抵押