單項選擇題關于房地產投資方案風險測度評價的說法,正確的是()。

A.標準差越小的方案,風險越大
B.期望值越大的方案,風險越大
C.變異系數越大的方案,風險越大
D.概率值越大的方案,風險越大


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1.單項選擇題下列房地產投資風險中,屬于系統(tǒng)風險的是()。

A.收益現(xiàn)金流風險
B.機會成本風險
C.持有期風險
D.政策風險

2.單項選擇題在房地產投資項目盈虧平衡分析中,用()表示的盈虧平衡點越高,說明風險越小。

A.銷售量
B.銷售單價
C.銷售額
D.單位產品變動成本

4.單項選擇題經營型房地產開發(fā)投資項目的計算期是()。

A.自項目開始建設之日起至房地產產品全部售完之日止
B.自項目開始建設之日起至房地產產品轉售或經濟壽命結束之日止
C.自項目竣工之日起至房地產產品轉售或經濟壽命結束之日止
D.自房地產產品出租經營之日起至租賃期結束之日止

5.單項選擇題下列房地產投資項目的財務報表中,用于考查房地產項目全部投資盈利能力的是()。

A.項目投資現(xiàn)金流量表
B.項目資本金現(xiàn)金流量表
C.項目投資各方現(xiàn)金流量表
D.項目財務計劃現(xiàn)金流量表