單項選擇題因風(fēng)吹、日曬等自然因素造成的建筑物價值損失,屬于建筑物的()。

A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.外部性折舊
D.經(jīng)濟折舊


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1.單項選擇題房地產(chǎn)估價的收益法中,房地產(chǎn)未來第一年的凈收益與價格的百分比,稱為()。

A.折現(xiàn)率
B.報酬率
C.投資收益率
D.資本化率

2.單項選擇題房地產(chǎn)估價的市場法中,可比實例在自身狀況下的價格乘以()等于可比實例在估價對象狀況下的價格。

A.房地產(chǎn)交易情況修正系數(shù)
B.房地產(chǎn)市場狀況調(diào)整系數(shù)
C.房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)
D.房地產(chǎn)價格變動率

3.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目完工后,結(jié)算工程價款最終依據(jù)的經(jīng)濟文件是()。

A.竣工決算
B.竣工決算
C.施工圖預(yù)算
D.工程預(yù)算

4.單項選擇題下列房地產(chǎn)開發(fā)項目管理工作中,一般應(yīng)先開展的是()。

A.選擇工程施工單位
B.選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商
C.選擇工程勘察設(shè)計單位
D.選擇工程監(jiān)理單位

5.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目合同爭議仲裁的前提條件是()。

A.爭議已經(jīng)過雙方協(xié)商
B.爭議已經(jīng)過雙方協(xié)商
C.爭議雙方在同一地區(qū)注冊
D.爭議雙方有仲裁約定

最新試題

評標委員會中,若該住宅小區(qū)業(yè)主代表2人,則物業(yè)管理方面的專家人數(shù)至少為()人。

題型:不定項選擇

下列價值取向中,()的購房者是把購買住房作為一項長期的固定資產(chǎn)投資,通過收取租金逐漸收回投資并獲得利潤。

題型:單項選擇題

若趙某可用足其住房公積金貸款額度,則趙某的商業(yè)性貸款最多為()萬元。

題型:不定項選擇

經(jīng)()的業(yè)主同意,該住宅小區(qū)業(yè)主大會可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。

題型:不定項選擇

杜能圈中距市場最近,主要生產(chǎn)易腐難運的農(nóng)產(chǎn)品的是()。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告的編制步驟是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計,當城市化水平為30%~50%時,人均GNP一般為()。

題型:單項選擇題

該住宅小區(qū)業(yè)主大會通過公開招標方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),應(yīng)依法辦理的行政備案事項為()。

題型:不定項選擇

在城市化的(),房地產(chǎn)投資資金、開發(fā)建設(shè)和消費需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。

題型:單項選擇題

被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定不服的,則下列行為可行的是()。

題型:單項選擇題