判斷題

市場比較法是資產(chǎn)評估的基本方法中最簡單、最有效的方法。

答案：正確

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應用市場比較法進行資產(chǎn)評估，只需要有一個充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場就可以了。

答案：錯誤

多項選擇題

決定收益現(xiàn)值的基本因素有（）

A.重量成本
B.超額利潤
C.折現(xiàn)率
D.市場價格
E.已使用年限