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單項選擇題

建筑物殘余估價法從評估原理的角度看，尤其適用于其他方法難以準確判斷土地或建筑物的價格的情況，屬于（）的一種。

A.成本法
B.折現(xiàn)法
C.市場比較法
D.收益法

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單項選擇題

某種評估方法比較適用于房地產(chǎn)出售、購置、投資決策等經(jīng)濟行為，但受評估人員的知識經(jīng)驗約束較大，主觀因素對價格影響較大，這種評估方法是（）

A.成本法
B.收益法
C.市場比較法
D.殘余估價法

單項選擇題

隨著房地產(chǎn)市場經(jīng)營化的不斷深化，建筑物權(quán)利人越來越多地通過改變建筑物的原有功能用途來實現(xiàn)收益最大化。這是建筑物評估原則中的（）

A.替代原則
B.最有效使用原則
C.供需原則
D.房地合一原則

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