2015年3月，張某向甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))預購一套位于頂層的商品住宅，以該住宅向銀行申請了住房公積金和商業(yè)組合貸款。2016年4月，甲企業(yè)向張某交付了該住宅，雙方辦理了房屋所有權登記。2017年6月，張某將該住宅轉讓給李某，并簽訂了房屋買賣合同。2017年7月，李某發(fā)現(xiàn)該住宅屋面漏水。
關于張某將該住宅轉讓給李某的說法，錯誤的為（）。A.張某不可以轉讓該住宅
B.張某轉讓該住宅時已取得物權權利
C.張某經(jīng)抵押權人同意可以轉讓該住宅
D.不動產(chǎn)登記機構不得為張某辦理登記手續(xù)
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劉某的父親于2017年5月6日死亡，其名下有一套建筑面積為80m的住宅。同年6月3日，劉某申請辦理房屋繼承手續(xù)。劉某繼承房屋時，同類房屋市場價為75萬元。6月7日，不動產(chǎn)登記機構將登記事項記載于登記簿。6月8日，劉某領取了房屋所有權證。同年10月，劉某將該房屋以80萬元的價格出售給王某，王某申請了住房抵押貸款。王某的購房為首次購房。
王某應繳納的稅有（）。A.個人所得稅
B.契稅
C.印花稅
D.土地增值稅
A.轉移登記
B.抵押權登記
C.變更登記
D.使用權登記
A.0
B.7500
C.10500
D.22500
劉某的父親于2017年5月6日死亡，其名下有一套建筑面積為80平方米的住宅。同年6月3日，劉某申請辦理房屋繼承手續(xù)。劉某繼承房屋時，同類房屋市場價為75萬元。6月7日，不動產(chǎn)登記機構將登記事項記載于登記簿。6月8日，劉某領取了房屋所有權證。同年10月，劉某將該房屋以80萬元的價格出售給王某，王某申請了住房抵押貸款。王某的購房為首次購房。
劉某繼承房屋，應當申請辦理（）。A.變更登記
B.轉移登記
C.更正登記
D.注銷登記
A.2017年5月6日
B.2017年6月3日
C.2017年6月7日
D.2017年6月8日
最新試題
下列關于房地產(chǎn)業(yè)的說法正確的是（）。
李某出租房屋應當繳納的稅為（）。
我國對公有住房實施的管理方針是（）。
不收取登記費的情形有（）。
國有建設用地使用權流轉的方式包括（）。
周某在與開發(fā)商簽訂了商品房預售合同后，為保障其將來物權的實現(xiàn)，按照規(guī)定可以向登記機構申請辦理（）。
下列行為中，符合商品房銷售相關規(guī)定的是（）。
下列關于房屋租賃及房屋抵押的一般規(guī)定的表述中，正確的為（）。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房銷售業(yè)務委托給房地產(chǎn)中介服務機構，應注意的事項有（）。
物業(yè)管理的常規(guī)性服務包括（）。