單項(xiàng)選擇題二手房買賣活動(dòng)中,俗稱的過(guò)戶是指房屋所有權(quán)的()。

A.首次登記
B.變更登記
C.轉(zhuǎn)移登記
D.注銷登記


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1.單項(xiàng)選擇題銀行對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的借款人進(jìn)行審查的內(nèi)容不包括()。

A.借款人的工作證明
B.借款人的收入證明
C.貸款額度
D.婚姻狀況

3.單項(xiàng)選擇題償還比率一般采用房產(chǎn)支出與收入比,并應(yīng)控制在()。

A.25%(含25%)
B.30%(含30%)
C.40%(含40%)
D.50%(含50%)

4.單項(xiàng)選擇題從貸款的目的來(lái)看,個(gè)人貸款產(chǎn)品可分為四種,下面不是其中一種的是()。

A.個(gè)人住房組合貸款
B.個(gè)人住房貸款
C.個(gè)人消費(fèi)貸款
D.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款

5.單項(xiàng)選擇題可售公有住房中,根據(jù)房改政策,出售的價(jià)格不包括()。

A.市場(chǎng)價(jià)
B.成本價(jià)
C.掛牌價(jià)
D.標(biāo)準(zhǔn)價(jià)

7.單項(xiàng)選擇題使用比較法進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格分析時(shí),建立比較基礎(chǔ)不包括是()。

A.統(tǒng)一房地產(chǎn)范圍
B.統(tǒng)一付款方式
C.統(tǒng)一價(jià)格單位
D.統(tǒng)一交易情況

8.單項(xiàng)選擇題下列影響房地產(chǎn)價(jià)格因素中,屬于社會(huì)因素的是()。

A.城市化
B.居民收入
C.土地利用規(guī)劃
D.房地產(chǎn)制度

9.單項(xiàng)選擇題房屋買賣環(huán)節(jié)稅收,以下描述錯(cuò)誤的是()。

A.自2008年11月1日起,個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。
B.自2008年11月1日起,個(gè)人銷售和購(gòu)買住房免征印花稅。
C.自2016年2月22日起,個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房面積在90m2以上,減按2%稅率征收契稅。
D.個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、且是家庭唯一生活用房取得的所得,繼續(xù)免征個(gè)人所得稅。

10.單項(xiàng)選擇題()是存量房中特有的價(jià)格。

A.掛牌價(jià)
B.成交價(jià)
C.市場(chǎng)價(jià)
D.心理價(jià)

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在新房交易中,看沙盤主要包括查看()。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)日常警惕的風(fēng)險(xiǎn)有()。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中協(xié)助客戶分析主要包括()。

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在房主賣房最擔(dān)心房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)漲的時(shí)候,經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)該與房主溝通的內(nèi)容有()。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案,落實(shí)相關(guān)責(zé)任,發(fā)生重大事件造成重大服務(wù)阻斷時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)()。

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房源進(jìn)行線下推廣的途徑有()。

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建議購(gòu)房者盡量選擇()企業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的住宅。

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對(duì)客戶滿意度調(diào)查對(duì)象確定時(shí)除考慮樣本大小,還需要考慮()等要素。

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