多項(xiàng)選擇題2011年,李先生與某房地產(chǎn)公司簽訂了合同,購買5套房屋,首付款即達(dá)400萬元。此后李先生又向按揭貸款銀行貸款將近1600萬元左右,全部款項(xiàng)均向房地產(chǎn)公司支付后李先生發(fā)現(xiàn)此樓盤存在很多問題,遂萌生退意。經(jīng)過反復(fù)與房地產(chǎn)公司交涉,房地產(chǎn)公司同意李先生退房。2013年2月,雙方簽訂協(xié)議,開發(fā)商將李先生所有的首付款歸還李先生,并給了李先生一定補(bǔ)償,但是雙方并沒有談到銀行貸款的問題。此后李先生沒有通知銀行即停止支付按揭貸款。過了幾個月,銀行方面發(fā)現(xiàn)李先生停止還款,即進(jìn)行調(diào)查。李先生稱已經(jīng)與開發(fā)商解除了合同,因此與銀行間的貸款合同也應(yīng)當(dāng)解除。但銀行方面予以拒絕,并明確表示要起訴李先生,要求其歸還剩余全部貸款本息。根據(jù)以上情況,以下說法正確的有()。

A.因商品房買賣合同被撤銷,致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無法實(shí)現(xiàn),當(dāng)事人請求解除商品房擔(dān)保貸款合同的,應(yīng)予支持
B.銀行無權(quán)要求李先生歸還剩余貸款本息
C.銀行無權(quán)要求李先生歸還因單方面終止借款合同而承擔(dān)違約責(zé)任
D.如開發(fā)商未把全部房款退還,而李先生如想要求銀行向房地產(chǎn)公司索要剩余貸款,應(yīng)當(dāng)取得銀行書面同意
E.李先生可以提起訴訟,請求法院確認(rèn)房屋買賣合同已有效解除,并請求解除貸款合同,從而免除剩余貸款債務(wù)


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1.多項(xiàng)選擇題以資抵債時,下列屬于無形資產(chǎn)的有()。

A.土地使用權(quán)
B.土地建筑物及其他附著物
C.專利權(quán)
D.著作權(quán)E期權(quán)

2.多項(xiàng)選擇題企業(yè)與銀行關(guān)系惡化的早期預(yù)警信號有()。

A.借款人在銀行的存款額上升
B.借款人在銀行的存款額下降
C.對短期借款負(fù)債依賴過多,季節(jié)性貸款需求變化無常,借款人要求修改還款計劃,發(fā)生貸款展期
D.還款能力沒有落實(shí),貸款超過了借款人的合理支付能力
E.近期從其他金融機(jī)構(gòu)取得貸款,特別是抵押貸款

3.多項(xiàng)選擇題在發(fā)放在建工程抵押貸款時要做到()。

A.要選擇資信良好、工程開發(fā)前景看好的客戶,提高開發(fā)企業(yè)的申請條件,并對其資質(zhì)、還款能力進(jìn)行嚴(yán)格審查
B.在放貸前向抵押人索取其與承包人簽訂的建設(shè)工程合同,了解合同涉及的價款、約定的竣工期限和已經(jīng)支付的工程款
C.工程已經(jīng)竣工的,要求借款人提供在建工程價款已經(jīng)支付的證明,并盡量要求借款人提供除在建工程以外的抵押擔(dān)保,以減少風(fēng)險
D.監(jiān)測貸款資金的使用,確保貸款的投向是用于在建工程,及時了解工程款的支付進(jìn)度
E.在抵押人與承包人發(fā)生訴訟時,要及時向法院要求以第三人身份參加訴訟,對建筑工程價款是否在六個月內(nèi)行使權(quán)利進(jìn)行核實(shí)

4.多項(xiàng)選擇題貸款的資金發(fā)放和支付后的核查具體包括了()。

A.分析借款人是否按約定的金額和用途實(shí)施了支付
B.判斷借款人實(shí)際支付清單的可信性
C.借款人實(shí)際支付清單與計劃支付清單的一致性
D.借款人實(shí)際支付是否超過約定的借款人自主支付的金額標(biāo)準(zhǔn)
E.借款人實(shí)際支付是否符合約定的貸款用途

5.多項(xiàng)選擇題大額信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險報告業(yè)務(wù)范圍有()的貸款。

A.普通類單筆授信余額2000萬元以上
B.單戶(含關(guān)聯(lián)企業(yè))授信余額5000萬元以上
C.特殊類單筆授信余額1000萬元
D.單戶(含關(guān)聯(lián)企業(yè))授信余額4000萬元以上
E.普通類單筆授信余額3000萬元以上

最新試題

商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)指定專門部門負(fù)責(zé)流動性風(fēng)險管理,其流動性風(fēng)險管理職能應(yīng)當(dāng)與()保持相對獨(dú)立,并且具備履行流行性風(fēng)險管理職能所需要的人力物力資源。

題型:單項(xiàng)選擇題

銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)(),對有潛在重大環(huán)境和社會風(fēng)險的客戶,制定并實(shí)行有針對性的貸后管理措施。

題型:單項(xiàng)選擇題

商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)全面系統(tǒng)地分析梳理業(yè)務(wù)流程和管理活動中所涉及的不相容崗位,實(shí)施相應(yīng)的分離措施,形成相互制約的()。

題型:單項(xiàng)選擇題

銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對存在重大環(huán)境和社會風(fēng)險的客戶實(shí)行名單制管理,要求其采?。ǎ┐胧ㄖ贫ú⒙鋵?shí)重大風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案,建立充分有效的利益相關(guān)方溝通機(jī)制,尋求第三方分擔(dān)環(huán)境和社會風(fēng)險等。

題型:單項(xiàng)選擇題

商業(yè)銀行的流動性風(fēng)險管理策略應(yīng)當(dāng)明確其流動性風(fēng)險管理的()管理模式以及主要政策和程序。

題型:單項(xiàng)選擇題

應(yīng)建立()機(jī)制,將小企業(yè)信貸人員的收入與業(yè)務(wù)量貸款風(fēng)險貸款收益等指標(biāo)掛鉤。

題型:單項(xiàng)選擇題

商業(yè)銀行應(yīng)結(jié)合授信業(yè)務(wù)(),配套設(shè)定合理的小微企業(yè)不良容忍度。

題型:單項(xiàng)選擇題

商業(yè)銀行的()負(fù)責(zé)參與與制定與自身職責(zé)相關(guān)的業(yè)務(wù)制度和操作流程,并負(fù)責(zé)組織開展監(jiān)督檢查。

題型:單項(xiàng)選擇題

商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)保證披露信息的真實(shí)性準(zhǔn)確性和()。

題型:單項(xiàng)選擇題

銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)授信(),根據(jù)客戶及其項(xiàng)目所處行業(yè)區(qū)域特點(diǎn),明確環(huán)境和社會風(fēng)險盡職調(diào)查的內(nèi)容,確保調(diào)查全面深入細(xì)致必要時可以尋求合格獨(dú)立的第三方和相關(guān)主管部門的支持。

題型:單項(xiàng)選擇題