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借款人已歸還大部分抵押貸款,則債權(quán)人的抵押權(quán)部分消滅,不可以對抵押物的整體主張抵押權(quán)。
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抵押權(quán)不能與債權(quán)相分離而單獨轉(zhuǎn)讓,也不能與債權(quán)相分離而單獨地作為其他債權(quán)的擔(dān)保,抵押權(quán)人將主債權(quán)讓與或者作為其他擔(dān)保時,抵押權(quán)可以隨之一并讓與或作為擔(dān)保,也可以消滅;主債權(quán)全部消滅時,抵押權(quán)也隨之消滅。
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最高額抵押擔(dān)保方式下,抵押權(quán)的設(shè)定以主債權(quán)的確立為前提。
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