多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要解釋的房屋租賃合同條款有（）。

A.房屋坐落與房產(chǎn)證相同
B.用途條款要明確
C.水、電、煤氣等相關(guān)費用的繳付方式
D.房屋租賃傭金的支付


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1.多項選擇題在《北京市房屋租賃合同》中，出租方有權(quán)單方解除合同收回房屋的情形有（）。

A.擅自改變房屋用途的
B.利用房屋從事違法活動
C.交付的房屋影響到承租方的安全和健康的
D.設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?/p>

2.多項選擇題下列屬于房屋物業(yè)服務(wù)狀況查看的常規(guī)性公共服務(wù)的是（）。

A.房屋共有部位和的維護與管理
B.房屋共用設(shè)備設(shè)施及其運行的維護和管理
C.環(huán)境衛(wèi)生，綠化管理服務(wù)
D.物業(yè)管理費用

3.多項選擇題北京市存量房網(wǎng)上交易信息公示的有（）。

A.擬轉(zhuǎn)讓房屋的發(fā)布編號等房源信息
B.購房業(yè)主信息
C.每日存量房網(wǎng)上簽約的套數(shù)、面積
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)網(wǎng)上簽約后退房信息

4.多項選擇題下列屬于房地產(chǎn)價格信息的是（）。

A.租金水平
B.買賣價格
C.租賃價格
D.抵押價值

5.多項選擇題房地產(chǎn)價格的特點包括（）。

A.房地產(chǎn)價格與區(qū)位關(guān)系密切
B.房地產(chǎn)價格是房地產(chǎn)權(quán)益的價格
C.房地產(chǎn)價格同時具有買賣價格和租賃價格
D.房地產(chǎn)價格形成的時間較短

6.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在簽約前需要審核當(dāng)事人的證件不包括（）。

A.房屋產(chǎn)權(quán)證
B.身份證
C.結(jié)婚證
D.學(xué)歷證

7.單項選擇題根據(jù)《商品房買賣合同》，該商品房為住宅的，按照（）承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

A.《住宅質(zhì)量保證書》
B.《住宅使用說明書》
C.《住宅狀況說明書》
D.《住宅維修保證書》

8.單項選擇題下列對于存量房交易資金賬戶的理解錯誤的是（）。

A.買賣雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，可以委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員辦理
B.注冊資金應(yīng)不低于100萬元
C.在存量房交易保證金專用賬戶存入100萬元保證金
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間和代理存量房買賣的，須通過“專用賬戶”劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金

9.單項選擇題在結(jié)算房屋使用環(huán)節(jié)的各種費用中，不包括（）。

A.車位費
B.電話費
C.物業(yè)費
D.銀行賬戶費

10.單項選擇題記錄房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資料中的關(guān)鍵內(nèi)容是（）。

A.房地產(chǎn)交易合同
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
C.房屋狀況說明書
D.業(yè)務(wù)記錄交接單據(jù)