單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)是()。

A、用途和等級(jí)分明的市場(chǎng)
B、交易形式特殊的市場(chǎng)
C、購買目的明確的市場(chǎng)
D、地域性極強(qiáng)的地區(qū)性市場(chǎng),受地區(qū)經(jīng)濟(jì)影響極大


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)是一種特殊商品,()是其與勞動(dòng)力、資本以及其他類別商品的最大區(qū)別。

A、不可移動(dòng)性
B、投資大
C、建設(shè)周期長
D、單一性

2.多項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的風(fēng)險(xiǎn)防范措施的是()。

A.對(duì)外承諾標(biāo)準(zhǔn)化
B.權(quán)限的控制與分配
C.提高過濾門檻
D.責(zé)任人的培訓(xùn)
E.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

3.多項(xiàng)選擇題廣義上的風(fēng)險(xiǎn),是指未來結(jié)果的不確定性,可分為()3類。

A.收益風(fēng)險(xiǎn)
B.自然風(fēng)險(xiǎn)
C.投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)
D.政策風(fēng)險(xiǎn)
E.純粹風(fēng)險(xiǎn)

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)居間服務(wù)的5S是指()。

A.速度
B.微笑
C.真誠
D.機(jī)敏和研究
E.整潔

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)居間服務(wù)的原則是()。

A.平等化原則
B.公開原則
C.珍惜常客
D.體察客戶的希望
E.節(jié)約費(fèi)用

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)形象管理的內(nèi)容有()。

A.穩(wěn)健經(jīng)營的形象
B.店面展示的形象
C.公司的合法文件
D.公司的組織結(jié)構(gòu)
E.制服的魅力

7.多項(xiàng)選擇題讓客戶成為真正的買主或租客,下列工作能縮短進(jìn)程()。

A.需求引導(dǎo)
B.能力判斷
C.了解出資人
D.了解受益人
E.與律師友好溝通

8.多項(xiàng)選擇題按客戶的需求類型可分為()。

A.買房客戶
B.寫字樓客戶
C.住宅客戶
D.工業(yè)廠房客戶
E.租房客戶

9.多項(xiàng)選擇題下列屬于開拓客源的方法的是()。

A.門店攬客法
B.廣告攬客法
C.人際網(wǎng)絡(luò)攬客法
D.客戶介紹攬客法
E.主動(dòng)上門攬客法

10.多項(xiàng)選擇題為了確保銷售工作有序、快捷、準(zhǔn)確地進(jìn)行,通常銷售工作依如下程序開展()。

A.客戶接待與談判
B.收取預(yù)定款性質(zhì)的費(fèi)用及認(rèn)購合同簽定
C.交納首期房款、簽定正式樓宇買賣合同
D.交納余款或辦理按揭
E.其他售后服務(wù)