張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同，三份合同均有效，張某與李某的合同最先訂立，但未辦理登記備案手續(xù)，張某與王某在其后訂立的合同，但辦理了登記備案手續(xù)，丁某的合同最后訂立，但丁某已經(jīng)合法占有了該房屋，則可以履行合同的承租人是（）。

關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，做法正確的有（）

未取得預(yù)售許可證，其簽訂的買賣合同（）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員記錄房源信息常用的表格有（）。

《房屋狀況說(shuō)明書》（房屋買賣）包括的內(nèi)容有（）。

存量房買賣交驗(yàn)時(shí)，需要實(shí)地查驗(yàn)房屋內(nèi)容包括（）

采用經(jīng)紀(jì)門店發(fā)布房源信息的方式，主要優(yōu)點(diǎn)（）

與利用其他客源開(kāi)拓渠道相比較，采取門店接待法獲取客戶的優(yōu)勢(shì)是（）

下列的信息要素中，不屬于房源信息要素的有（）。