多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的收費，實行（）。

A、政府指導(dǎo)價
B、市場調(diào)節(jié)價
C、評估定價
D、交易雙方協(xié)商定價
E、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)定價


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1.多項選擇題房屋租賃業(yè)務(wù)中，房屋出租讓你應(yīng)繳納的稅費主要有（）。

A、增值稅
B、房產(chǎn)稅
C、個人所得稅
D、教育費附加
E、營業(yè)稅

2.多項選擇題房屋轉(zhuǎn)租條款應(yīng)約定的內(nèi)容有（）。

A、等于原租賃期限的轉(zhuǎn)租期限
B、轉(zhuǎn)租用途
C、轉(zhuǎn)租收益的分成
D、轉(zhuǎn)租房屋損壞時的賠償責(zé)任
E、違約責(zé)任

3.多項選擇題關(guān)于房屋租賃合同的內(nèi)容，說法錯誤的有（）。

A、應(yīng)寫明標(biāo)的物的具體要素
B、合同中的押金即為定金
C、房屋應(yīng)按承租人要求的用途出租
D、租賃期限不超過30年
E、租賃期間內(nèi)房屋的維修責(zé)任均由承租人承擔(dān)

4.多項選擇題房屋租賃居間業(yè)務(wù)與代理業(yè)務(wù)的不同點包括（）。

A、服務(wù)對象不同（前者服務(wù)于兩方，后者服務(wù)于委托一方）
B、服務(wù)立場不同（前者站在雙方立場，后者站在一方立場）
C、合同簽名人不同（居間、三方，代理兩方）
D、房屋查驗內(nèi)容不同
E、信息收集方法不同

5.多項選擇題我國的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的內(nèi)容包括（）。

A、行政監(jiān)管
B、行業(yè)自律
C、信用管理
D、群眾舉報
E、社會投訴

6.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的重要文書有（）。

A、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
B、房屋狀況說明書
C、書面告知材料
D、日常業(yè)務(wù)中的原始憑證
E、委托人的個人信息資料

7.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用收取規(guī)范的內(nèi)容有（）。

A、傭金由經(jīng)紀(jì)機構(gòu)統(tǒng)一收取
B、合同約定的費用收，未約定的不收
C、傭金由機構(gòu)統(tǒng)一開發(fā)票
D、兩個機構(gòu)經(jīng)紀(jì)同一宗房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，只收一次費用
E、未完成經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時，不收傭金

8.多項選擇題在經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)承接過程中，經(jīng)委托人同意，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)可以（）。

A、按相關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
B、對外發(fā)布房源信息
C、為有利害關(guān)系的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)
D、就代辦登記，抵押貸款等事項另簽服務(wù)收費合同
E、不編制房屋狀況說明書

9.多項選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的承接、辦理過程中，規(guī)范的做法有（）。

A、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)有經(jīng)紀(jì)機構(gòu)統(tǒng)一承接
B、經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同由經(jīng)紀(jì)機構(gòu)統(tǒng)一簽訂
C、傭金由經(jīng)紀(jì)機構(gòu)統(tǒng)一收取
D、經(jīng)紀(jì)服務(wù)中產(chǎn)生的法律責(zé)任由經(jīng)紀(jì)機構(gòu)統(tǒng)一承擔(dān)
E、分支機構(gòu)以自己的名義獨立承接經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

10.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同未未由從事該業(yè)務(wù)的一名經(jīng)紀(jì)人或兩名協(xié)理簽名的，懲罰措施有（）。

A、限期改正
B、記入信用檔案
C、對機構(gòu)處罰1-3萬罰款（不對人員罰款）
D、取消網(wǎng)簽資格
E、通報批評