單項選擇題王某是劉某房屋的唯一繼承人。劉某去世后，王某將該房屋出售給陳某，簽訂了房屋買賣合同。王某應(yīng)先申請該房屋所有權(quán)的（）。

A、注銷登記
B、變更登記
C、轉(zhuǎn)移登記
D、異議登記


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1.單項選擇題李某于2009年購買了一套普通商品住宅，2013年因工作調(diào)動將其轉(zhuǎn)讓，根據(jù)當時的稅收規(guī)定，應(yīng)該（）。

A.全額征收營業(yè)稅
B.減半征收營業(yè)稅
C.按照銷售收入減去購買房屋價格的差額繳納營業(yè)稅
D.免收營業(yè)稅

2.單項選擇題房屋租賃合同都應(yīng)當采用（）形式。

A.書面
B.當事人約定的形式
C.電子
D.口頭

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與委托人簽訂房屋出售、出租經(jīng)紀服務(wù)合同時，查看的內(nèi)容不包括（）。

A.委托人的身份證明
B.委托出售或者出租房屋的權(quán)屬證明
C.房屋所有權(quán)人的身份證明
D.委托人的工作證明

4.單項選擇題在房地產(chǎn)賣方代理業(yè)務(wù)中，代理行為所產(chǎn)生的法律后果由（）承擔。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
C.買主
D.房主

5.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員可以為交易當事人（）。

A.說明國家實行房地產(chǎn)成交價格申報制度
B.提供就同一房地產(chǎn)簽訂不同交易價款的合同的便利
C.規(guī)避房地產(chǎn)交易稅費
D.采取假贈與、假借公證委托售房等手段規(guī)避國家相關(guān)規(guī)定

6.單項選擇題房地產(chǎn)分支機構(gòu)承接業(yè)務(wù)時，應(yīng)當以（）的名義承接業(yè)務(wù)。

A.設(shè)立該分支機構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
B.該分支機構(gòu)
C.承接完成業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人本人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)學(xué)會

8.單項選擇題由于委托人的原因給房地產(chǎn)經(jīng)紀人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)由（）向委托人提出賠償要求。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人共同

9.單項選擇題北京市存量房交易服務(wù)平臺進行房源核驗，自申請受理之日（）工作日內(nèi)完成。

A.1個工作日
B.2個工作日
C.3個工作日
D.5個工作日