多項選擇題以下符合商品房現(xiàn)售條件的是（）。

A.取得土地使用權或使用土地的批準文件
B.已通過竣工驗收
C.持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證
D.拆遷安置未落實


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2.多項選擇題下列情形中，免征契稅的有（）。

A.私立學校受讓教學大樓
B.市醫(yī)院購置住院部房產
C.城鎮(zhèn)職工第一次購買私有住房
D.法定繼承人繼承房產

3.多項選擇題在辦理房地產經紀機構備案中，下列做法正確的是（）。

A.依法取得營業(yè)執(zhí)照
B.僅要求有一個取得《房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的專職人員
C.企業(yè)主要人員有合法身份證明
D.法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其它條件

4.多項選擇題北京市房屋租賃服務實行的資金監(jiān)管制度包括的內容有（）。

A.銀行代收代付
B.風險準備金
C.監(jiān)管賬戶公示
D.客戶資金與自有資金分賬戶管理

5.多項選擇題下列房地產經紀人協(xié)理做法正確的是（）。

A.同時受聘于兩個或兩個以上房地產經紀機構執(zhí)行業(yè)務
B.向委托人披露相關信息
C.為委托人保守個人隱私及商業(yè)秘密
D.接受繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務水平

6.多項選擇題房地產經紀機構和經紀人員向委托人提供（）。

A.房地產交易相關信息、實地看房
B.代擬房地產交易合同、協(xié)助委托人與他人訂立房地產交易合同
C.代理購房者申請個人住房抵押貸款
D.代辦貸款、代辦房地產登記

7.單項選擇題下列房屋權屬登記程度中，不是必經程序的是（）。

A.受理登記申請
B.權屬審核
C.公告
D.頒發(fā)權屬證書

8.單項選擇題以下關于土地所有權的說法正確的是（）。

A.城市市區(qū)的土地屬于國家所有
B.城市郊區(qū)的土地屬于國家所有
C.宅基地屬于農民所有
D.自留地屬于農民所有

9.單項選擇題下列關于房屋登記辦法的有關規(guī)定的說法錯誤的是（）。

A.遵循房屋所有權和土地使用權權利主體一致的原則
B.成套住房應以套為基本單元進行登記
C.未成年人的房屋，可自行申請登記
D.共有房屋應當共有權人共同申請登記

10.單項選擇題當房地產的房屋門牌號碼發(fā)生改變時，應進行（）。

A.房屋抵押權登記
B.地役權登記
C.房屋所有權變更登記
D.房屋預告登記