單項(xiàng)選擇題買受人未按照商品房擔(dān)保貸款合同的約定償還貸款,但是已經(jīng)取得房屋權(quán)屬證書并與擔(dān)保權(quán)人辦理了商品房抵押登記手續(xù),抵押權(quán)人請求買受人償還貸款或者就抵押的房屋優(yōu)先受償?shù)?,以下說法最為準(zhǔn)確的是()。

A.應(yīng)當(dāng)追加出賣人為當(dāng)事人
B.不應(yīng)當(dāng)追加出賣人為當(dāng)事人
C.不應(yīng)當(dāng)追加出賣人為當(dāng)事人,但出賣人提供保證的除外
D.必須追加出賣人為當(dāng)事人


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1.單項(xiàng)選擇題商品房買賣合同被確認(rèn)無效或者被撤銷、解除后,商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的、出賣人應(yīng)當(dāng)()。

A.將全額購房資金優(yōu)先返還擔(dān)保權(quán)人
B.將全額購房資金優(yōu)先返還買受人
C.將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人
D.僅將收受的購房貸款和購房款的本金分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人

3.多項(xiàng)選擇題商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照()標(biāo)準(zhǔn)確定。

A.逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算
B.逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收基準(zhǔn)利率的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算
C.逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定
D.逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定

最新試題

縣域中小企業(yè)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押融資業(yè)務(wù)應(yīng)遵循()原則。

題型:單項(xiàng)選擇題

化肥淡季商業(yè)儲(chǔ)備貸款期限不得超過()年。

題型:單項(xiàng)選擇題

縣域高級中學(xué)貸款,授信額度一般不超過學(xué)校上年度非限定性收入的(),最高不超過()。

題型:單項(xiàng)選擇題

個(gè)人船舶抵押貸款中,單戶最高貸款余額不超過(),且最高不超過抵押船舶評估價(jià)值的()。

題型:單項(xiàng)選擇題

經(jīng)營行應(yīng)當(dāng)在質(zhì)押合同簽訂后()日內(nèi),要求出質(zhì)人按要求辦理質(zhì)物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)。

題型:單項(xiàng)選擇題

縣域中小企業(yè)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押融資業(yè)務(wù)貸后管理時(shí),經(jīng)營行客戶經(jīng)理對質(zhì)物進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)監(jiān)督的頻次是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

正在建造的建筑物、集體建設(shè)用地使用權(quán)及其地上建筑物抵押的,抵押率最高不超過()。

題型:單項(xiàng)選擇題

縣域建筑業(yè)貸款中,申請可循環(huán)流動(dòng)資金貸款信用等級在()(16級)以上(含),申請中期流動(dòng)資金貸款信用等級在()(16級)以上(含)。

題型:單項(xiàng)選擇題

小企業(yè)客戶授信額度有效期為()年,采用區(qū)位優(yōu)勢明顯、全額房地產(chǎn)抵押方式核定的授信額度,有效期可不超過()年。

題型:單項(xiàng)選擇題

船舶準(zhǔn)入條件,船舶載重噸位不得低于()。

題型:單項(xiàng)選擇題