多項選擇題設(shè)立房產(chǎn)地開發(fā)企業(yè)，必須具備的條件有（）。

A.有自己的名稱和組織機構(gòu)
B.有自己的法定代表人
C.有固定的經(jīng)營場所
D.有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本
E.有足夠的專業(yè)技術(shù)人員


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1.多項選擇題依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理辦法》，下列屬于不得轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)是（）。

A.司法機關(guān)依法查封的房產(chǎn)
B.權(quán)屬有爭議的
C.未依法登記取得權(quán)屬證書的
D.共有房地產(chǎn)未取得其他共有人書面同意的
E.行政機關(guān)依法裁決限制轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)

2.多項選擇題按照土地用途，土地分為（）。

A.農(nóng)用地
B.建設(shè)用地
C.未利用地
D.已利用地
E.空閑地

3.單項選擇題下列關(guān)于商品房包銷的描述，錯誤的是（）。

A.包銷商一般是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
B.包銷商擁有該商品房的獨家銷售權(quán)
C.包銷商對商品房的價格無任何決定權(quán)
D.包銷可以幫助開發(fā)商化解風險

5.單項選擇題房地產(chǎn)相鄰關(guān)系的客體是（）。

A.兩個以上房地產(chǎn)所有人或使用人的房地產(chǎn)
B.一個房地產(chǎn)所有權(quán)
C.不動產(chǎn)本身
D.相鄰關(guān)系人因行使所有權(quán)引起的經(jīng)濟利益或其他利益

7.單項選擇題職工個人繳存的住房公積金，繳存的方式是（）。

A.由職工個人每月向受托銀行繳存
B.由職工所在單位每月從其工資中代繳
C.由住房公積金管理委員會每月向受托銀行繳存
D.由設(shè)區(qū)的市級人民政府財政部門每月向受托銀行繳存

8.單項選擇題下列關(guān)于住房公積金管理委員會的主任的表述，正確的是（）。

A.應(yīng)當由具有社會公信力的人士擔任
B.是管理委員會的法人代表
C.應(yīng)當由政府負責人擔任
D.應(yīng)當由人大代表擔任

9.單項選擇題張三將在A市某住宅小區(qū)購得的房屋賣給王五，該行為實際上是完成了（）。

A.房產(chǎn)交易
B.地產(chǎn)交易
C.土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.房產(chǎn)交易和地產(chǎn)交易

10.單項選擇題為了保障建設(shè)工程質(zhì)量和安全，法律禁止建筑工程（）。

A.招標發(fā)包
B.直接發(fā)包
C.肢解發(fā)包
D.承包