多項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素包括哪些（）

A.區(qū)域房地產(chǎn)供求狀況
B.公益設(shè)施完備度
C.位置和日照通風(fēng)等
D.生態(tài)景觀環(huán)境質(zhì)量
E.城市規(guī)劃發(fā)展和限制


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)格按照用途可以分為（）

A.住宅價(jià)格
B.工業(yè)廠房?jī)r(jià)格
C.商業(yè)樓價(jià)格
D.寫字樓價(jià)格

2.單項(xiàng)選擇題在市場(chǎng)交易中，特定交易的買賣雙方實(shí)際成交的貨幣額，叫做（）

A.總價(jià)格
B.實(shí)際價(jià)格
C.完全價(jià)格
D.市場(chǎng)價(jià)格

3.多項(xiàng)選擇題土地價(jià)格按照不同的作用和標(biāo)準(zhǔn)，可以劃分為（）

A.市場(chǎng)價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)值
B.土地所有權(quán)價(jià)格、土地使用權(quán)價(jià)格
C.總價(jià)格、單位價(jià)格、樓面地價(jià)
D.評(píng)估價(jià)格
E.基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的分類，正確的有（）

A.以出讓方式取得的
B.劃撥土地使用權(quán)
C.以租賃方式取得的
D.以入股方式取得的

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于土地使用權(quán)年限的說法，正確的是（）

A.居住用地70年，工業(yè)用地40年，商業(yè)用地50年，體育、科技文化教育用地50年
B.居住用地70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，體育、科技文化教育用地50年
C.居住用地70年，工業(yè)用地40年，商業(yè)用地40年，體育、科技文化教育用地50年
D.居住用地70年，工業(yè)用地40年，商業(yè)用地50年，體育、科技文化教育用地40年

6.多項(xiàng)選擇題我國(guó)的土地使用權(quán)可分為（）

A.建設(shè)用地使用權(quán)
B.商業(yè)用地使用權(quán)
C.住宅用地使用權(quán)
D.集體土地上的建設(shè)用地使用權(quán)
E.工廠、企業(yè)土地使用權(quán)

7.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的說法不正確的是（）

A.一級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)是指國(guó)家出讓建設(shè)用地使用權(quán)給房地產(chǎn)開發(fā)公司的土地出讓市場(chǎng)
B.二級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)是指開發(fā)商與消費(fèi)者之間的交易市場(chǎng)
C.三級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)主要是指二手房銷售的交易市場(chǎng)
D.按照房地產(chǎn)進(jìn)入市場(chǎng)的時(shí)間順序劃分，可分為一二三級(jí)房地產(chǎn)市場(chǎng)

8.多項(xiàng)選擇題按照房地產(chǎn)交易標(biāo)的的內(nèi)容劃分，可以把房地產(chǎn)市場(chǎng)分為（）

A.住宅市場(chǎng)
B.商業(yè)樓房市場(chǎng)
C.房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)
D.特殊用途房地產(chǎn)市場(chǎng)
E.房地產(chǎn)保險(xiǎn)市場(chǎng)

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征包括（）

A.地區(qū)性
B.供給調(diào)節(jié)滯后性
C.壟斷競(jìng)爭(zhēng)性
D.投資性
E.市場(chǎng)效率低

10.多項(xiàng)選擇題根據(jù)房屋所有權(quán)性質(zhì)分類，可分為（）

A.涉外房產(chǎn)
B.國(guó)有房產(chǎn)
C.企業(yè)房產(chǎn)
D.私人房產(chǎn)
E.其他房產(chǎn)