多項選擇題房地產(chǎn)拍賣業(yè)務的主要來源不包括（）

A.法院司法強制拍賣委托
B.債權人委托拍賣的抵押房地產(chǎn)
C.破產(chǎn)企業(yè)的房地產(chǎn)
D.政府部門委托拍賣的房地產(chǎn)
E.國土部門委托拍賣的房地產(chǎn)
F.執(zhí)法機構委托拍賣的沖抵稅款、罰沒的房地產(chǎn)


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1.多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的因素包括哪些（）

A.區(qū)域房地產(chǎn)供求狀況
B.公益設施完備度
C.位置和日照通風等
D.生態(tài)景觀環(huán)境質(zhì)量
E.城市規(guī)劃發(fā)展和限制

2.多項選擇題房地產(chǎn)價格按照用途可以分為（）

A.住宅價格
B.工業(yè)廠房價格
C.商業(yè)樓價格
D.寫字樓價格

3.單項選擇題在市場交易中，特定交易的買賣雙方實際成交的貨幣額，叫做（）

A.總價格
B.實際價格
C.完全價格
D.市場價格

4.多項選擇題土地價格按照不同的作用和標準，可以劃分為（）

A.市場價格、市場價值
B.土地所有權價格、土地使用權價格
C.總價格、單位價格、樓面地價
D.評估價格
E.基準地價、標定地價

5.多項選擇題下列關于建設用地使用權的分類，正確的有（）

A.以出讓方式取得的
B.劃撥土地使用權
C.以租賃方式取得的
D.以入股方式取得的

6.單項選擇題關于土地使用權年限的說法，正確的是（）

A.居住用地70年，工業(yè)用地40年，商業(yè)用地50年，體育、科技文化教育用地50年
B.居住用地70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，體育、科技文化教育用地50年
C.居住用地70年，工業(yè)用地40年，商業(yè)用地40年，體育、科技文化教育用地50年
D.居住用地70年，工業(yè)用地40年，商業(yè)用地50年，體育、科技文化教育用地40年

7.多項選擇題我國的土地使用權可分為（）

A.建設用地使用權
B.商業(yè)用地使用權
C.住宅用地使用權
D.集體土地上的建設用地使用權
E.工廠、企業(yè)土地使用權

8.單項選擇題下列關于房地產(chǎn)市場的說法不正確的是（）

A.一級房地產(chǎn)市場是指國家出讓建設用地使用權給房地產(chǎn)開發(fā)公司的土地出讓市場
B.二級房地產(chǎn)市場是指開發(fā)商與消費者之間的交易市場
C.三級房地產(chǎn)市場主要是指二手房銷售的交易市場
D.按照房地產(chǎn)進入市場的時間順序劃分，可分為一二三級房地產(chǎn)市場

9.多項選擇題按照房地產(chǎn)交易標的的內(nèi)容劃分，可以把房地產(chǎn)市場分為（）

A.住宅市場
B.商業(yè)樓房市場
C.房地產(chǎn)銷售市場
D.特殊用途房地產(chǎn)市場
E.房地產(chǎn)保險市場

10.多項選擇題房地產(chǎn)市場的特征包括（）

A.地區(qū)性
B.供給調(diào)節(jié)滯后性
C.壟斷競爭性
D.投資性
E.市場效率低