單項選擇題關于國有建設用地租賃的說法，錯誤的是（）。

A.國有建設用地租賃包括國有建設用地使用權出讓
B.國有建設用地租賃不適用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地
C.國有建設用地短期租賃年限一般不超過5年
D.國有建設用地租賃可采用雙方協(xié)議的方式


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1.多項選擇題國有建設用地使用權劃撥，可以由哪級人民政府批準（）

A.縣政府
B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府
C.市政府
D.省政府

2.多項選擇題土地的特征有哪些（）

A.面積的有限性
B.位置的固定性
C.土地利用的永久性
D.用途的多樣性
E.土地價格不是土地價值的貨幣表現(xiàn)，土地價格高低與生產(chǎn)成本無關

3.多項選擇題土地權利是指土地權利人對于特定土地占有使用、收益的權利，包括（）

A.土地所有權
B.土地使用權
C.土地他項權
D.土地租賃權
E.劃撥土地使用權

4.多項選擇題確定無形資產(chǎn)的保留價，應考慮下列哪些因素（）

A.無形資產(chǎn)有效期的長短
B.該項無形資產(chǎn)的獲利空間
C.和同類無形資產(chǎn)相比所具有的創(chuàng)新高度等
D.無形資產(chǎn)運行后所面對的受眾

5.多項選擇題無形資產(chǎn)拍賣的項目策劃包括的內(nèi)容有哪些（）

A.做好無形資產(chǎn)拍賣項目的論證和評估
B.對無形產(chǎn)進行準確的市場定位和拍賣結果預測
C.無形資產(chǎn)拍賣會之前的廣告宣傳和推廣
D.拍賣成交后的所有權轉移等售后服務

6.多項選擇題要做好無形資產(chǎn)拍賣項目的論證和評估，主要應當考慮以下因素（）

A.該項無形資產(chǎn)是否具有國家法律賦予的壟斷性權利
B.該項無形資產(chǎn)是否稀缺
C.該項無形資產(chǎn)是否具備獲利的空間
D.該項無形資產(chǎn)是否具有經(jīng)營價值
E.該項無形資產(chǎn)是否具有經(jīng)營市場

7.多項選擇題我國無形資產(chǎn)拍賣的現(xiàn)狀有哪些（）

A.國內(nèi)人們對無形資產(chǎn)的價值評估還沒有達到普及的程度
B.社會各界對無形資產(chǎn)及其拍賣認識不足
C.無形資產(chǎn)擁有者對無形資產(chǎn)的價值定位缺乏理解
D.拍賣公司對于無形資產(chǎn)的市場預測和估價缺少準確量化的分析

8.多項選擇題關于無形資產(chǎn)的價格構成，下列說法正確的是（）

A.開發(fā)和改進的難易度還有保護的時間長短是決定計算機軟件權利的價格因素
B.是否具有市場排他性和獲利性事商業(yè)秘密價格形成的因素
C.網(wǎng)點的分布與經(jīng)營獲得利潤的空間是特許經(jīng)營權價格的構成因素
D.事項的創(chuàng)新性和社會影響，是冠名權的價格構成因素
E.使用商標的產(chǎn)品在市場的認可度也是商標價格確定的因素

9.多項選擇題專利權評估要注意的問題包括（）

A.專利技術的先進性
B.專利實施的市場可行性
C.專利是否具有影響力
D.專利是否具有創(chuàng)新性
E.專利保護的時間性

10.多項選擇題商標價格確定的其他方面因素不包括（）

A.商標的顯著性
B.商標的重要性
C.商標的影響力
D.商標的使用歷史