單項(xiàng)選擇題委托貸款利息收入全部歸（）

A.受益人
B.受托人
C.委托人


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1.單項(xiàng)選擇題判定一個(gè)項(xiàng)目是否值得投資在很大程度上要看（）

A.項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率是否高于基準(zhǔn)內(nèi)部收益率
B.項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率是否低于基準(zhǔn)內(nèi)部收益率
C.項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率是否等于基準(zhǔn)內(nèi)部收益率

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押貸款證劵化過(guò)程中避免流轉(zhuǎn)稅征收的方法是（）

A.資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓以債務(wù)托管的形式給予安排
B.抵押貸款合同出售
C.抵押貸款合同轉(zhuǎn)讓

3.單項(xiàng)選擇題拍賣房地產(chǎn)抵押物的公告期為（）

A.10天
B.15天
C.30天

4.單項(xiàng)選擇題貸款抵押率指標(biāo)一般設(shè)定在（）

A.90%以上
B.50%以下
C.70%以下

5.單項(xiàng)選擇題凈現(xiàn)值為正數(shù)時(shí)說(shuō)明（）

A.說(shuō)明投資無(wú)效益
B.說(shuō)明投資負(fù)效益
C.說(shuō)明投資有效益

6.單項(xiàng)選擇題靜態(tài)評(píng)價(jià)法適用于（）

A.投資額巨大，開(kāi)發(fā)期較長(zhǎng)的項(xiàng)目
B.投資額較小，貸款期較短的項(xiàng)目
C.以上兩類都適用

7.單項(xiàng)選擇題商業(yè)性房地產(chǎn)金融的資金來(lái)源有較大的（）

A.自主性
B.盲目性
C.專業(yè)性

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押權(quán)的期限應(yīng)包括（）

A.債務(wù)應(yīng)履行期限和債務(wù)延遲履行期限
B.債務(wù)履行期限
C.債務(wù)延遲履行期限

9.單項(xiàng)選擇題發(fā)生按揭貸款后，借款人無(wú)力償還貸款時(shí)（）

A.銀行可以拍賣也可以收房自營(yíng)
B.開(kāi)發(fā)商可以拍賣房屋
C.借款人可以拍賣房屋

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押期間（）

A.抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在
B.抵押權(quán)與其擔(dān)保債權(quán)可分期存在
C.抵押權(quán)可以比其擔(dān)保的債權(quán)延長(zhǎng)