多項(xiàng)選擇題申請(qǐng)按揭貸款應(yīng)具備的條件是（）

A.有償還貸款本息的能力
B.具有擔(dān)保
C.已付首期購房款


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目評(píng)估使用（）

A.靜態(tài)法
B.動(dòng)態(tài)法
C.長期趨勢值法

2.多項(xiàng)選擇題抵押貸款證劵化過程中銀行規(guī)避定價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的手段是（）

A.提高住房抵押貸款的質(zhì)量
B.對(duì)非政策性住房抵押貸款可以設(shè)定浮動(dòng)利率
C.可以加入按揭貸款合同

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押貸款證劵化過程中銀行需繳納（）

A.所得稅
B.營業(yè)稅
C.印花稅

4.單項(xiàng)選擇題抵押物參加保險(xiǎn)，第一賠償受益人是（）

A.抵押人
B.抵押權(quán)人
C.委托人

6.單項(xiàng)選擇題房產(chǎn)抵押物投保時(shí)（）

A.以購房的原始價(jià)金額投保
B.以估價(jià)金額投保
C.以未來市場處分價(jià)投保

7.單項(xiàng)選擇題用土地作為抵押物時(shí)銀行要求抵押人擁有（）

A.土地的使用權(quán)
B.土地的所有權(quán)
C.土地上的房屋所有權(quán)

8.單項(xiàng)選擇題按揭貸款的標(biāo)的物是（）

A.已竣工的房地產(chǎn)
B.已竣工完整存在的房地產(chǎn)
C.正在建設(shè)未竣工的房地產(chǎn)

9.單項(xiàng)選擇題發(fā)生按揭貸款后房屋不能如期建成時(shí)（）

A.借款人不履行還款責(zé)任
B.借款人仍應(yīng)履行還款責(zé)任
C.借款人可部分履行還款責(zé)任

10.單項(xiàng)選擇題靜態(tài)法計(jì)算房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目投資回收期時(shí)（）

A.考慮了貨幣時(shí)間價(jià)值因素
B.沒有考慮貨幣時(shí)間價(jià)值因素
C.只考慮了項(xiàng)目壽命周期