單項選擇題財務評價中的貼現(xiàn)率（折現(xiàn)率）是（）

A.項目的初始投資金額
B.利潤率
C.用于計算未來現(xiàn)金流的利率
D.固定成本


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1.單項選擇題物業(yè)管理方案中的預算制定通常涉及（）方面。

A.房屋裝修
B.員工薪酬
C.公共設施維護
D.房產(chǎn)貸款

2.單項選擇題在房地產(chǎn)項目的物業(yè)管理方案制定中，不是主要考慮的是（）

A.安全管理
B.設備維護
C.裝修風格
D.環(huán)境衛(wèi)生

4.單項選擇題入住交房是指購房者正式接受并開始使用房產(chǎn)的過程，通常包括（）方面。

A.房屋貸款
B.交付房產(chǎn)物業(yè)權(quán)
C.業(yè)主入駐
D.建筑設計

5.單項選擇題在房地產(chǎn)項目的入住交房過程中，（）環(huán)節(jié)通常發(fā)生在最后。

A.立項階段
B.設計與施工
C.質(zhì)量驗收
D.售后服務

6.單項選擇題目標客戶的消費心理研究有助于房地產(chǎn)開發(fā)商（）

A.了解市場需求
B.提高施工質(zhì)量
C.減少項目成本
D.推遲項目交付時間

7.單項選擇題在房地產(chǎn)市場中，對目標客戶的消費心理研究通常包括（）方面。

A.收入水平
B.社會關(guān)系網(wǎng)絡
C.個人偏好和需求
D.政府政策法規(guī)

8.單項選擇題在房地產(chǎn)項目的可行性研究中，（）不屬于項目技術(shù)可行性的考慮。

A.施工材料的供應
B.技術(shù)人員的培訓
C.施工周期
D.建筑設計方案

9.單項選擇題在竣工驗收中，關(guān)于項目合同的執(zhí)行和支付問題，通常由（）進行確認。

A.業(yè)主
B.政府監(jiān)管部門
C.開發(fā)商
D.建筑設計師

10.單項選擇題在竣工驗收中，質(zhì)量問題的整改和修復通常由（）負責。

A.業(yè)主
B.政府監(jiān)管部門
C.開發(fā)商
D.施工單位