單項選擇題關(guān)于個人住房貸款的政策性風(fēng)險，下列說法不正確的是（）。

A.政策風(fēng)險屬于個人住房貸款的系統(tǒng)性風(fēng)險
B.比較常見的政策風(fēng)險包括：對境外人士購房、對購房人資格政策性限制
C.境外人士購買我國住房無限制
D.對于經(jīng)濟適用房等實行定向銷售的住房.政府一般對購房人的資格進行嚴(yán)格的限制


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1.單項選擇題個人貸款第一還款來源不包括（）。

A.借款人工資收入
B.借款人投資收入
C.自有商鋪租金收入
D.抵押物變賣價值

2.單項選擇題關(guān)于個人住房貸款的貸款利率，下列說法正確的是（）。

A.根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍
B.存量貸款利率需要調(diào)整的，實踐中，銀行多于法定利率調(diào)整當(dāng)日起按相應(yīng)的利率
C.個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，下限放開，實行上限管理
D.個人住房貸款的計息、結(jié)息方式，由貸款銀行協(xié)商確定

3.單項選擇題事前的信息不對稱使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門外，即經(jīng)濟學(xué)中的（）。

A.道德風(fēng)險
B.操作風(fēng)險
C.逆向選擇
D.信用風(fēng)險

4.單項選擇題個人住房貸款采用質(zhì)押擔(dān)保方式時，以下屬于無效質(zhì)物的是（）。

A.個人定期儲蓄存單
B.土地使用權(quán)
C.單位定期存單
D.國家重點建設(shè)債券

5.單項選擇題個人住房貸款最常用的還款方式是（）。

A.等額本息還款法和等額累進還款法
B.等額本息還款法和等額本金還款法
C.一次還本付息法和等額本金還款法
D.等比累進還款法和等額累進還款法