多項(xiàng)選擇題公積金個(gè)人住房貸款和商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的區(qū)別有()。

A.二者審批主體存在差異
B.前者的貸款對(duì)象比后者范圍小
C.后者的貸款利率更加優(yōu)惠
D.前者的資金來(lái)源于公積金管理部門(mén)歸集的公積金,后者的貸款資金來(lái)自于銀行
E.商業(yè)銀行對(duì)前者不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),而對(duì)后者要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)


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1.多項(xiàng)選擇題銀行經(jīng)辦人員考察借款申請(qǐng)人租金收入的真實(shí)性時(shí),要做到()。

A.通過(guò)驗(yàn)證房屋產(chǎn)權(quán)和租賃合同來(lái)確認(rèn)借款人對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及租賃行為的真實(shí)性
B.通過(guò)了解其公積金數(shù)額及存折上流水情況來(lái)驗(yàn)證收入證明的真實(shí)情況
C.通過(guò)電話調(diào)查、面談核實(shí)其工作單位和收入的真實(shí)性
D.通過(guò)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)來(lái)調(diào)查該房產(chǎn)附近地區(qū)的房產(chǎn)租賃市場(chǎng)租金收人平均水平,驗(yàn)證該借款人是否有故意提高其租金收入的行為
E.在條件允許的情況下,通過(guò)實(shí)地考察驗(yàn)證房產(chǎn)面積和位置等情況,以確認(rèn)租金收入的穩(wěn)定性

2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的表述,正確的有()。

A.貸款審查比較寬松,只要是具有完全民事行為能力、住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工,都可申請(qǐng)
B.目前,公積金個(gè)人住房貸款期限不得超過(guò)法定離退休年齡后5年
C.貸款利率比商業(yè)貸款較高
D.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實(shí)行到期一次還本付息
E.是一種互助性住房消費(fèi)貸款,資金來(lái)源為單位和個(gè)人共同繳存的住房公積金

3.多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,商業(yè)銀行的合作機(jī)構(gòu)出現(xiàn)下列()情況,商業(yè)銀行應(yīng)暫停與相應(yīng)機(jī)構(gòu)的合作。

A.與商業(yè)銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款的
B.所進(jìn)行的合作對(duì)商業(yè)銀行業(yè)務(wù)拓展沒(méi)有促進(jìn)作用的
C.經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)明顯問(wèn)題的
D.有違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的
E.存在其他對(duì)商業(yè)銀行業(yè)務(wù)發(fā)展不利因素的

4.多項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié),對(duì)開(kāi)發(fā)商資信審查的內(nèi)容包括()。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)
B.借款申請(qǐng)人償還能力
C.企業(yè)法人代表的個(gè)人信用程度和管理層的決策能力
D.項(xiàng)目資金到位情況
E.企業(yè)資信等級(jí)或信用程度

最新試題

借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息,需要通過(guò)出售、變賣(mài)資產(chǎn)、對(duì)外借款、保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵(質(zhì))押物才能歸還全部貸款本息的貸款是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

貸款劃付時(shí),委托其他自然人代辦的,代理人不需要持()到柜臺(tái)辦理。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

我國(guó)最早開(kāi)辦、規(guī)模最大的個(gè)人貸款產(chǎn)品是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

()適用的對(duì)象是交易活躍的房地產(chǎn),如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地、商品住宅、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房等。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

貸款發(fā)放前,不屬于貸款發(fā)放人應(yīng)落實(shí)有關(guān)貸款發(fā)放條件的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,不應(yīng)計(jì)入不良貸款的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下關(guān)于個(gè)人住房貸款的特征的說(shuō)法不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于檔案的退回的說(shuō)法,不正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于貸款風(fēng)險(xiǎn)分類的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列有關(guān)個(gè)人住房貸款對(duì)象的說(shuō)法中,正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題