單項選擇題在商用房貸款業(yè)務(wù)中，為了防控合作機構(gòu)的風(fēng)險，銀行可采取的措施不包括（）。

A.加強對開發(fā)商及合作項目的審查
B.加強對估值機構(gòu)等合作機構(gòu)的準(zhǔn)入管理
C.選擇盡可能多的合作機構(gòu)
D.業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機構(gòu)


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2.單項選擇題商用房貸款主要面臨的是開發(fā)商帶來的（）和估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等帶來的（）。

A.項目風(fēng)險；欺詐風(fēng)險
B.欺詐風(fēng)險；項目風(fēng)險
C.信用風(fēng)險；操作風(fēng)險
D.法律風(fēng)險；信用風(fēng)險

3.單項選擇題關(guān)于商用房貸款的擔(dān)保，下列說法錯誤的是（）。

A.采用抵押方式申請商用房貸款的，借款雙方必須簽訂書面抵押合同
B.采用質(zhì)押方式申請商用房貸款的，借款人提供的質(zhì)物必須符合《擔(dān)保法》的規(guī)定
C.采用第三方保證方式申請商用房貸款的，借款人應(yīng)至少提供第三方一般責(zé)任擔(dān)保
D.采用履約保證保險申請商用房貸款的，在保險有效期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷保險

4.單項選擇題在商用房貸款保證期間，保證人發(fā)生的下列情況一般不會引起信用風(fēng)險的是（）。

A.保證人招聘新員工
B.保證人陷入重大訴訟，可能影響其履約保證責(zé)任
C.保證人有惡意破產(chǎn)傾向
D.保證人有低價轉(zhuǎn)讓有效資產(chǎn)等行為

6.單項選擇題對個人經(jīng)營貸款借款人的生產(chǎn)經(jīng)營收入，應(yīng)重點調(diào)查的內(nèi)容不包括（）。

A.經(jīng)營收入的合法性
B.經(jīng)營收入的穩(wěn)定性
C.未來收入預(yù)期的合理性
D.經(jīng)營成本的穩(wěn)定性

7.單項選擇題個人商用房貸款的還款來源主要是（）。

A.商用房的租金收入和借款人的其他經(jīng)營收入
B.借款人的投資收益
C.個人商用房的資產(chǎn)增值
D.借款人的工資薪金收入

8.單項選擇題商用房貸款操作風(fēng)險的主要內(nèi)容不包括（）。

A.借款人還款能力變化風(fēng)險
B.貸后管理中的風(fēng)險
C.貸款簽約和發(fā)放中的風(fēng)險
D.貸款受理、調(diào)查、審查、審批中的風(fēng)險

9.單項選擇題對于商用房貸款抵押物，以下說法錯誤的是（）。

A.用于抵押的財產(chǎn)需要估價的，必須由貸款銀行進(jìn)行評估
B.不具有獨立產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用房，存在處置風(fēng)險
C.以財產(chǎn)作抵押的，借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行的要求辦理抵押物保險
D.對商業(yè)前景不明的期房，原則上不得接受抵押

10.單項選擇題個人貸款越權(quán)發(fā)放屬于（）。

A.信用風(fēng)險
B.系統(tǒng)風(fēng)險
C.操作風(fēng)險
D.法律風(fēng)險