單項選擇題下列關(guān)于采用抵押方式申請商用房貸款的表述，錯誤的是（）。

A.以房產(chǎn)作抵押的，借款人必須按照《擔保法》的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)
B.用于抵押的財產(chǎn)需要估價的，可以由貸款銀行進行評估，也可委托貸款銀行認可的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行估價
C.在抵押期間，借款人未經(jīng)貸款銀行同意，不得轉(zhuǎn)移、變賣或再次抵押已被抵押的財產(chǎn)
D.以所購商用房（通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán)）作抵押的，由貸款銀行和借款人協(xié)商后決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議


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1.單項選擇題在個人經(jīng)營貸款中，借款人變更還款方式需要滿足的條件不包括（）。

A.借款人應(yīng)向銀行提交還款方式變更申請書
B.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費用
C.借款人具備還款意愿和還款能力
D.借款人在變更還款方式前應(yīng)歸還當期的貸款本息

4.單項選擇題為了有效規(guī)避擔保機構(gòu)給銀行貸款帶來的風險，銀行應(yīng)采取的防控措施包括嚴格專業(yè)擔保機構(gòu)的準入和（）。

A.嚴格執(zhí)行回訪制度
B.嚴格審查借款人
C.嚴格控制操作風險
D.嚴格發(fā)放貸款

5.單項選擇題個人經(jīng)營貸款的合作機構(gòu)主要是（）。

A.商業(yè)銀行
B.擔保機構(gòu)
C.房地產(chǎn)開發(fā)商
D.保險機構(gòu)

7.單項選擇題在商用房貸款的受理環(huán)節(jié)，銀行所面臨的操作風險不包括（）。

A.借款人不具備規(guī)定的主體資格
B.借款申請人所提交的材料不真實
C.借款申請人的擔保措施不足額
D.貸款人未按規(guī)定保管借款合同，造成合同損毀

8.單項選擇題在商用房貸款業(yè)務(wù)中，為了防控合作機構(gòu)的風險，銀行可采取的措施不包括（）。

A.加強對開發(fā)商及合作項目的審查
B.加強對估值機構(gòu)等合作機構(gòu)的準入管理
C.選擇盡可能多的合作機構(gòu)
D.業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機構(gòu)

10.單項選擇題商用房貸款主要面臨的是開發(fā)商帶來的（）和估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀等帶來的（）。

A.項目風險；欺詐風險
B.欺詐風險；項目風險
C.信用風險；操作風險
D.法律風險；信用風險

最新試題

最適合李先生申請的貸款種類為（）。

題型：單項選擇題

在不考慮生產(chǎn)經(jīng)營等其它因素的情況下，將李先生所擁有的房地產(chǎn)作為抵押，銀行最高可貸出的資金約為（）萬。

題型：填空題

以質(zhì)押方式申請個人經(jīng)營貸款時，可作為質(zhì)物的有（）。

題型：多項選擇題

在個人商用房貸款中，貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見，下列說法正確的是（）。

題型：多項選擇題

在個人商用房貸款中，信貸管理部門負責的工作包括（）。

題型：多項選擇題

為加強對個人經(jīng)營貸款借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析，商業(yè)銀行應(yīng)（）。

題型：多項選擇題

該筆貸款的貸后管理中，銀行還應(yīng)做到（）。

題型：多項選擇題

貸款人受理借款人個人經(jīng)營貸款申請后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責，對個人經(jīng)營貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的（）進行調(diào)查核實，形成貸前調(diào)查報告。

題型：多項選擇題

個人商用房貸款的貸款審批需審查的內(nèi)容包括（）。

題型：多項選擇題

銀行發(fā)現(xiàn)個人商用房貸款的抵押物價值表現(xiàn)出較大波動，并可能危及銀行貸款安全時，可采取的措施有（）。

題型：多項選擇題