多項選擇題在個人商用房貸款中,貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見,下列說法正確的是()。

A.對未獲批準(zhǔn)的貸款申請,應(yīng)寫明拒批理由
B.對未獲批準(zhǔn)的貸款申請,提出明確的調(diào)整意見
C.對需補充材料后再審批的,應(yīng)詳細說明需要補充的材料名稱與內(nèi)容
D.對未獲批準(zhǔn)的貸款申請,貸款人應(yīng)告知借款人,貸款簽批人不得同意發(fā)放
E.對同意或有條件同意貸款的,應(yīng)提出明確的調(diào)整意見


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1.多項選擇題個人商用房貸款的貸款審查應(yīng)重點關(guān)注調(diào)查人的盡職情況和借款人的()。

A.償還能力
B.誠信狀況
C.擔(dān)保情況
D.抵(質(zhì))押比率
E.貸款風(fēng)險因素

2.多項選擇題在個人商用房貸款的貸后管理和檢查環(huán)節(jié),要檢查的內(nèi)容包括()。

A.客戶信息變化情況
B.借款人在銀行及其他金融機構(gòu)的信用狀況
C.抵押房產(chǎn)狀況及價值、權(quán)屬是否發(fā)生變化
D.違約貸款違約原因,是否存在違規(guī)操作行為
E.逾期貸款是否在訴訟時效之內(nèi)

3.多項選擇題貸款經(jīng)辦行對個人商用房貸款的貸后管理包括()。

A.客戶關(guān)系維護
B.押品管理
C.違約貸款催收
D.貸后檢查
E.貸后監(jiān)測

4.多項選擇題下列關(guān)于個人商用房貸款流程的說法,正確的有()。

A.貸款受理人應(yīng)要求商用房貸款申請人以書面形式提出貸款申請,填寫借款申請表,并按銀行要求提交相關(guān)申請材料
B.貸款審查人需要提出是否同意貸款的明確意見
C.貸款審查應(yīng)對貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準(zhǔn)確性進行全面審查
D.貸款審查人應(yīng)對貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和貸款建議是否合理、合規(guī)等提出書面審查意見
E.貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見

5.多項選擇題對個人經(jīng)營貸款進行貸前調(diào)查時,應(yīng)重點調(diào)查的內(nèi)容包括()。

A.借款申請人所提供的資料是否真實、合法和有效,通過面談了解借款人申請是否自愿、屬實,貸款用途是否真實合理,是否符合銀行規(guī)定
B.借款人收入來源是否穩(wěn)定,是否具備按時足額償還貸款本息的能力
C.通過查詢銀行特別關(guān)注客戶信息系統(tǒng)、人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,判斷借款人資信狀況是否良好,是否具有較好的還款意愿
D.借款人及其經(jīng)營實體信譽是否良好,經(jīng)營是否正常
E.對借款人擬提供的貸款抵押房產(chǎn)進行雙人現(xiàn)場核實,調(diào)查借款人擬提供的抵押房產(chǎn)權(quán)屬證書記載事項與登記機關(guān)不動產(chǎn)登記簿相關(guān)內(nèi)容是否一致

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銀行發(fā)現(xiàn)個人經(jīng)營貸款的抵押物價值出現(xiàn)較大波動,并可能危及銀行貸款安全時,可采取的措施有()。

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借款人申請個人經(jīng)營貸款須符合的條件包括()。

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在不考慮生產(chǎn)經(jīng)營等其它因素的情況下,將李先生所擁有的房地產(chǎn)作為抵押,銀行最高可貸出的資金約為()萬。

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為加強對個人經(jīng)營貸款借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析,商業(yè)銀行應(yīng)()。

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加強對估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機構(gòu)的準(zhǔn)入管理要求銀行在該類機構(gòu)的選擇上,應(yīng)把握()的總體原則。

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在個人經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)操作中,對抵押物的調(diào)查和審查要重點關(guān)注()。

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